Woningmarkt in Utrecht in beweging: wat jij nú kunt doen
Afgelopen zaterdag stond in het teken van de NVM Open Huizen Dag. Net als in de rest van Nederland zagen we ook in Utrecht een opvallende ontwikkeling. Er waren meer potentiële kopers die hun kans grepen om woningen te bezichtigen. Het aantal deelnemende woningen nam juist af. Dit onderstreept de aanhoudende krapte op de woningmarkt in Utrecht.
Krapte op de woningmarkt en stijgende prijzen
De spanning op de woningmarkt in Utrecht houdt onverminderd aan. Door het beperkte woningaanbod en de blijvend hoge vraag blijven de huizenprijzen stijgen. Volgens recente prognoses van ABN AMRO zullen de huizenprijzen in 2025 naar verwachting met 7% stijgen. In 2024 steeg dit al met 8,9%.
Kans voor verkopers
Voor verkopers zijn dit gunstige tijden. De combinatie van stijgende huizenprijzen, een groeiende groep woningzoekenden en een beperkt aanbod zorgt voor een sterke positie. Niet alleen tijdens de Open Huizen Dag. Gedurende het hele jaar biedt de markt kansen. De toegenomen koopbereidheid – aangewakkerd door de verwachting dat prijzen blijven stijgen – maakt het aantrekkelijk om juist nu de stap te zetten naar verkoop.
Kans voor kopers
Ook voor kopers biedt deze periode kansen. De NVM Open Huizen Dag laat zien hoe waardevol het is om vrijblijvend woningen te kunnen bekijken. Door zonder afspraak meerdere huizen te bezoeken kregen woningzoekenden een beter beeld van het aanbod. Ook kregen ze inzicht in hun eigen wensen. Wat voelt prettig qua indeling? Welke wijken spreken aan? En hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de staat van het huis?
Klaar voor de volgende stap?
Neem contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. Wij weten precies hoe de woningmarkt werkt en kunnen je helpen je graag met zowel de verkoop van je woning als de aankoop.
