Van Bijnkershoeklaan 77

Omschrijving

Op de 4e verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex ligt dit ruime en zeer lichte 3-kamerappartement met berging op begane grond, 2 balkons, waarvan het grootste balkon op het zuidwesten en uitzicht over de gezamenlijke binnentuin. Gelegen in Transwijk en dicht bij uitvalswegen als A2, A12 en A27, op fietsafstand van de binnenstad van Utrecht en Centraal Station, bushalte is om de hoek.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Centrale entree/hal met intercom, postboxen, toegang tot de bergingen en trappenhuis.

4e verdieping:
Entree/hal met meterkast, toilet met wandcloset, toegang tot 2 ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Royale en lichte woonkamer met stucwerk wanden en plafonds, deur naar balkon en een houten vloer. De dichte keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De grote voorslaapkamer biedt voldoende ruimte om naast een groot tweepersoonsbed ook een kastenwand te plaatsen, vanuit deze slaapkamer kom je op het balkon aan de voorzijde. De achterslaapkamer is een perfecte 2e slaapkamer of werkkamer met toegang tot het achterbalkon. Naast de woonkamer zijn ook de hal en slaapkamers voorzien van een houten vloer. Het ruime balkon aan de achterzijde is gesitueerd op het zuidwesten en kijkt uit over de afgesloten binnentuin. 

De afmetingen zijn:

Woonkamer: 8.82 x 3.49 m.
Keuken: 2.88 x 1.99 m.
Slaapkamer 1: 4.08 x 3.58 m.
Slaapkamer 2: 4.10 x 1.98 m.
Badkamer: ca. 1.85 x 1.42 m.
Balkon: 4.63 x 1.23 m.

Algemeen:
- bouwjaar 1964
- nieuwe combiketel van 2024!!
- woonoppervlakte 71 m²
- privé berging op begane grond
- energielabel G
- grotendeels dubbele beglazing
- bijdrage VvE is € 176,17 (berging € 16,02 en woning € 160,15)
- aanvaarding in overleg