Turfstreek 98

Omschrijving

*** See below for English ***

In de groene woonwijk Overhees gelegen 3-kamermaisonnette op de 1e en 2e etage met een zonnig balkon en fietsenberging op de begane grond.
De woning is gelegen aan de rand van het groene Soest met de winkels in de nabije omgeving en het centrum op enkele minuten fietsafstand.
De woning is zeer recent volledig gerenoveerd en onder nadere voorzien van een nieuwe keuken met apparatuur en nieuw sanitair.

Indeling woning:
Vanaf de straatzijde is de woning bereikbaar via de buitentrap. U komt binnen in de hal op de eerste verdieping. Hier vindt u het vernieuwde toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer (16 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon, gelegen op het zuidwesten, en de moderne half open keuken (11 m2) met inbouwapparatuur.

Op de tweede verdieping vindt u 2 slaapkamers (16 m2 en 9 m2) en de vernieuwde badkamer. De badkamer is voorzien van douchehoek en wastafel. Hier vind u tevens de opstelplaats voor de wasmachine.
De 2 dakkapellen geven de etage extra licht en ruimte.

Met een vlizotrap bereikt u de zolder. Bij de woning hoort een externe (fietsen)berging.

Kenmerken
Adres: Turfstreek 98, 3766 HX te Soest
Soort woning: 3-kamer maisonnette
Oppervlakte: 75m2
Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers) en zolder
Bouwjaar: 1986
Buitenruimte: balkon
Parkeerplaats: openbaar parkeren (gratis)

Bijzonderheden
Gelegen in een rustige en geliefde buurt
2 slaapkamers
Badkamer, toilet en keuken recent gerenoveerd
Huurprijs: € 1.325,-- per maand
Servicekosten: n.v.t.
Minimale huurperiode: 12 maanden daarna voor onbepaalde tijd

Omgeving en voorzieningen:
De woning ligt gelegen aan de westzijde van Soest in de wijk Overhees. In de omgeving zijn er diverse voorzieningen zoals scholen, huisartspraktijk en een winkelcentrum. Bij het winkelcentrum kunt u opstappen op buslijn 70, die o.a. rijdt naar het NS-station Soest.

Verhuurvoorwaarden:
De voorwaarden om in aanmerking komen voor één van deze huurwoningen zijn als volgt:
- U kunt zich inschrijven bij Waltmann makelaars, mailt u ons op huren@waltmann .nl en wij zullen u een inschrijvingslink mailen waarna u direct kunt zien of u in aanmerking komt;
- Wij zullen bij geschiktheid contact met u opnemen voor een kijkmoment;
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd;
- Het inkomen dient in overeenstemming te zijn met de huurprijs.

Inkomenseisen:
Het bruto maandinkomen, verminderd met eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, hypotheken, persoonlijke leningen e.d.), moet zo hoog zijn als:
- 3 x de maandhuur, bijvoorbeeld voor deze woning van €1.325,-- dient het bruto maandinkomen € 3.975,-- te bedragen (u mag het eventuele tweede inkomen voor 50% meetellen en spaargeld voor 10% op jaarbasis).
- Wanneer u zelfstandig ondernemer bent dan dient u onder andere ca. 2 jaar te zijn ingeschreven in het register van de Kamer van Koophandel en dient u de cijfers van de laatste 2 jaar te overleggen.
-Waarborgsom afhankelijk van de werksituatie (variërend van 1 tot 2 maanden)

Located in the green residential area of Overhees, this 3-room maisonette on the 1st and 2nd floor features a sunny balcony and a bike storage on the ground floor. The property is situated on the edge of the green Soest with shops in the nearby vicinity and the center just a few minutes away by bike. The house has been recently fully renovated and includes a new kitchen with appliances and new sanitary facilities.

Layout: The property is accessible from the street side via an external staircase. You enter the hall on the first floor. Here you will find the renovated toilet, meter cupboard, and access to the living room. The living room (16 m2) is located at the rear of the house. From the living room, you can access the balcony, which is southwest facing, and the modern semi-open kitchen (11 m2) with built-in appliances.

On the second floor, you will find 2 bedrooms (16 m2 and 9 m2) and the renovated bathroom. The bathroom is equipped with a shower corner and sink. Here you will also find the space for the washing machine. The 2 dormer windows provide extra light and space on this floor.

The attic is accessible via a loft ladder. The property includes an external (bike) storage.

Features: Address: Turfstreek 98, 3766 HX Soest Type of property: 3-room maisonette Area: 75m2 Number of rooms: 3 rooms (2 bedrooms) and attic Year of construction: 1986 Outdoor space: balcony Parking: public parking (free)

Special features: Located in a quiet and popular neighborhood 2 bedrooms Bathroom, toilet, and kitchen recently renovated Rent: € 1,325 per month Service charges: not applicable Minimum rental period: 12 months, then indefinite

Surroundings and amenities: The property is located on the west side of Soest in the Overhees district. In the vicinity, there are various amenities such as schools, a general practitioner, and a shopping center. At the shopping center, you can catch bus line 70, which goes to the NS station Soest, among other destinations.

Rental conditions: The conditions to qualify for one of these rental properties are as follows:

You must register with Waltmann brokers, email us at huren@waltmann.nl and we will send you a registration link where you can immediately see if you qualify;
If suitable, we will contact you for a viewing appointment;
The rental agreement is for a period of 12 months, after which it will be tacitly extended indefinitely;
The income must be in accordance with the rent.
Income requirements: The gross monthly income, reduced by any payment obligations (such as alimony, mortgages, personal loans, etc.), must be as high as:

3 times the monthly rent, for example, for this property of €1,325, the gross monthly income must be €3,975 (you may count a possible second income for 50% and savings for 10% annually).
If you are self-employed, you must, among other things, have been registered in the Chamber of Commerce register for about 2 years and provide the figures for the last 2 years.
Security deposit depends on the work situation (ranging from 1 to 2 months)