Spechtenkamp 77

Omschrijving

Per direct beschikbaar (alleen reacties per e-mail of via Funda worden behandeld)

In een rustig kindvriendelijke wijk gelegen royale eengezinswoning met parkeerplaats en diepe achtertuin.

Deze lichte woning beschikt over 3 slaapkamers en een royale zolder. De 8 meter diepe tuin ligt op het zuidwesten en heeft dus tot laat nog zon. De fietsen kunt u stallen in de aangebouwde stenen berging.

Indeling:
Hal met vernieuwd toilet met wandcloset en fontein, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer met uitzicht op de tuin en toegang tot de compleet nieuwe open keuken met inbouwapparatuur, gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers en de nieuwe en luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en 2e toilet.

Tweede etage: via een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar.

Bereikbaarheid
De wijk Spechtenkamp is gelegen nabij scholen, voorzieningen voor openbaar vervoer en winkelcentrum Bisonspoor. Station Maarssen ligt op 5 minuten fietsafstand. Maarssenbroek is tevens goed bereikbaar met de auto, de A2 is met 5 minuten bereikbaar. Ook het centrum van Utrecht is vanuit Maarssenbroek met de auto binnen 15 minuten te bereiken.

- De huurprijs bedraagt € 1.675,- per maand exclusief gas/water/licht.
- Woonoppervlakte ca. 93 m².

Verhuurvoorwaarden:

De voorwaarden om in aanmerking komen voor deze huurwoning zijn als volgt:
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd;
- U kunt zich inschrijven bij Waltmann makelaars; mailt u ons en wij zullen u een inlogmogelijkheid mailen zodat u de zgn Huurcalculator kunt invullen. Hieruit komt naar voren of u qua inkomen in aanmerking komt; Mocht dit het geval zijn dan kunnen wij u uitnodigen voor een bezichtiging en u in de toekomst op de hoogte houden van de leeggekomen woningen.
- Woningdelers komen niet in aanmerking evenals borgstellingen;

Inkomenseisen:

Het bruto maandinkomen, verminderd met eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, hypotheken, persoonlijke leningen e.d.), moet zo hoog zijn als:
- 3 x de maandhuur, bijvoorbeeld voor een huurwoning van € 1.675,- dient het bruto maandinkomen 3 x € 1.675,- = € 5.025,- te bedragen (Het eventuele tweede inkomen wordt voor 50% meegeteld).
- Wanneer u zelfstandig ondernemer bent dan dient u onder andere ca. 2 jaar te zijn ingeschreven in het register van de Kamer van Koophandel en dient u de cijfers van de laatste 2 jaar te overleggen (of een prognose voor dit jaar).
-Eventueel spaargeld wordt voor 10% op jaarbasis meegeteld

Interesse in deze woning? Mail ons op huren@waltmann.nl