Prinses Ireneplateau 115

Omschrijving

Op zoek naar een fraai 3-kamer appartement gelegen op een prachtige locatie, met fraai uitzicht over water en groen op de 6e tevens bovenste verdieping?

Dit lichte appartement heeft 2 slaapkamers een eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein en prachtig uitzicht over de stad Utrecht!

De woning heeft een zeer gunstige ligging. De wijk "Zuilen" is van alle gemakken voorzien zoals: een uitstekende busverbinding, een gezellig winkelcentrum, een bibliotheek, en verschillende sportverenigingen. Verder nog diverse scholen. Dit alles bevindt zich op nog geen 5 minuten lopen van de woning. De diverse uitvalswegen o.a. A2 en A12 zijn snel te bereiken, daarnaast bent u op korte fietsafstand verwijdert van het centrum van Utrecht.

Indeling;
Begane grond: Gezamenlijke entree, brievenbussen, toegang tot de lift en trappenhuis, bergingen en parkeerplaatsen.
6e verdieping; entree hal met meterkast, entree woonkamer met open keuken. De woonkamer is ca 39 m2 groot en is voorzien van ramen met Frans balkon die uitzicht geven op de stad Utrecht. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; inductie kookplaat, combi magnetron, afzuigkap, vaatwasser, vriezer en een koelkast. Ook vanuit de keuken heeft u 2 openslaande deuren met Frans balkon. Vanuit de woonkamer bereikt u een tussenhal die toegang verschaft naar 2 slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en een wasruimte.

Aan de voorzijde van het appartement is er een slaapkamer gesitueerd, deze is ca 13 m2 groot. Deze slaapkamer heeft 2 openslaande deuren waardoor er veel lichtinval beschikbaar is. Vanuit je bed heb je fraai uitzicht over de omgeving en heb je de ochtendzon. De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en beschikt ook over het prachtige uitzicht over de stad Utrecht. Deze slaapkamer is ca.16 m2 groot. De badkamer beschikt over een ligbad een aparte douche, wastafel en een toilet. Daarnaast is er een separate tweede toiletruimte aanwezig. Vanuit de hal beschikt u ook over een wasruimte met de aansluiting van de wasmachine.

Kenmerken;
- erfpacht is eeuwig durend en de canon is afgekocht (AV 1989);
- vve bijdrage is € 200.- per maand (appartement € 160,- en parkeerplaats € 40,-)
- bouwjaar 2005;
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 100m2; Nen2580-rapport ter inzage
- Separate berging van ca 8 m2.
- volledig geïsoleerd;
- energielabel A;
- verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- woning heeft een parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein;
- 2 airco's;
- horren en elektrisch zonnescherm;
- prachtig uitzicht over de stad Utrecht;
- oplevering in overleg.

Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

MAATGEVING:
Alle maten in de tekst en van alle plattegronden zijn volgens NEN2580 normen, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.
Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien.
Dit kan met name gelden voor de tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.