Pablo Picassostraat 530

Omschrijving

Prettig wonen in een complex uit 2022 in Leidse Rijn ? Dat kan.

Wij hebben dit lichte appartement in de verkoop met een zonnig balkon op het zuiden, berging en een eigen parkeerplaats op het gemeenschappelijk achterterrein. De woning is hoogwaardig afgewerkt en is instapklaar. Genoeg reden om snel een afspraak te maken dus.

OMGEVING.
De woning ligt in de wijk 'T Zand-West in Utrecht die bekend staat om de gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Leidse Rijn. Het is een aantrekkelijke woonwijk voor mensen die dicht bij het centrum willen wonen, maar ook de rust van een woonwijk waarderen. Je woont hier te midden van gevarieerde architectuur met een mix van moderne en traditionele bouwstijlen. Het Zand-West is omgeven door groene gebieden, zoals het uitgebreide Maximapark wat ruime mogelijkheden biedt om te sporten, te ontspannen en te genieten van natuur. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving binnen handbereik. Uiteraard is de bereikbaarheid hier optimaal met o.a. het station van Terwijde en de uitvalswegen A2 en A12 binnen enkele minuten.

Indeling.
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, intercomsysteem, trapopgang en lift. Bij het appartement horen een aparte berging en een eigen parkeerplaats.

2e verdieping:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterkant van de gang is een ruime inpandige berging met een wasmachine-aansluiting.
Verder in de hal vinden we een keurig betegeld toilet met fonteintje. Naast dit toilet is de badkamer gelegen. Hier is een bijzonder ruime inloopdouche gemaakt en een wastafel.
Aan de voorzijde van het appartement liggen 2 ruime slaapkamers. Door de grote ramen, van plafond tot vloer, heb je vanuit deze kamers prachtig zicht over de wijk. Je kunt deze kamers ook goed gebruiken als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer.
Dan rest ons nog de zeer ruime woonkamer. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de moderne witte keuken in L-opstelling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en beschikt over veel kast én werkruimte. Ook vanaf je bank heb je middels de grote ramen prachtig zicht over de wijk.
Vanuit de woonkamer bereik je het ruime balkon welke gelegen is op het zuiden. Hier zit je heerlijk in de zon met zicht op het parkachtige binnenterrein.

Belangrijkste kenmerken:
- Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer
- Notaris ter keuze verkoper
- De koopakte zal worden voorzien van enkele aanvullende clausules.
- Recent opgeleverd dus alles is zo goed als nieuw.
- Strakke keuken én badkamer.
- Eigen parkeerplaats én berging op de begane grond.
- Gelegen op de 2e verdieping met mooi uitzicht.
- Twee goede slaapkamers.
- Actieve VVE, maandelijkse bijdrage is € 123,25 en € 13,32 (parkeerplaats)
- Energielabel A++.
- Oplevering in overleg, kan snel.