Noordstedeweg 114

Omschrijving

Uitkijkend over het stadshart van Nieuwegein en toch bijzonder rustig wonen op de 4e verdieping van dit jonge appartementencomplex. Riant 4-kamerappartement met eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, privé berging en gezamenlijke fietsenberging. Lift aanwezig. Het complex is in 2012 gebouwd en volledig geïsoleerd (energielabel A+), volledig voorzien van vloerverwarming (d.m.v. WKO-installatie), riant balkon gesitueerd op het westen. Werkelijk alle voorzieningen zijn op loopafstand aanwezig.

Graag nemen wij u mee door dit appartement:

Begane grond:
Afgesloten entree met centrale hal, videofooninstallatie, 2 liften en trappenhuis. Vanuit deze hal is er toegang tot de parkeerkelder en de gezamenlijke fietsenberging.

4e verdieping:
Vanuit de lift loopt u naar de entree/hal van de woning. Hal met meterkast, bergkast, toilet met wandcloset en fontein, berging met aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger. 3 zeer riante slaapkamers, resp. ca. 9, 11 en 17 m². Royale badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en 2e toilet (wandcloset). De zeer riante en lichte living bestaan uit een woonkamer met grote raampartijen (tot op de grond) en fraai uitzicht over het stadshart, dubbele openslaande deuren naar balkon en open verbinding naar de keuken. De keuken is modern afgewerkt, in L-vorm geplaatst, granieten werkblad en voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en vaatwasser. De woonkamer en keuken zijn voorzien van marmeren vloerafwerking. Het balkon is goed op de zon gelegen (westen), waardoor er een groot gedeelte van de dag de zon op staat. Ook vanaf het balkon is er een gezellig uitzicht over het stadshart.

De afmetingen zijn als volgt:
Woonkamer: 9.59 x 4.45 m.
Keuken: 3.25 x 2.53 m.
Balkon: ca. 4.90 x 2.29 m.
Slaapkamer 1: 4.52 x 4.11 m.
Slaapkamer 2: 3.44 x 2.67 m.
Slaapkamer 3: 3.46 x 3.24 m.
Badkamer: 3.48 x 2.05 m.
Inpandige berging: 2.05 x 1.42 m.

Algemeen:
Bouwjaar 2012. Woonoppervlakte is 116 m². Energielabel A+. Optimaal geïsoleerd. VvE is zeer actief en de maandelijkse bijdrage is € 222,13 voor de woning met berging en € 27,76 voor de parkeerplaats. Kozijnen zijn van kunststof en alle ramen en deuren zijn draai/kiep. Aanvaarding is in overleg.