Hoola van Nootenstraat 307

Omschrijving

DEZE WONING WORDT VERKOCHT INCLUSIEF COMPLEET INTERIEUR

Luxe 2-Kamerappartement in Wonderwoods, Utrecht

Ontdek het ultieme stadsleven in dit prachtige 2-kamerappartement, gelegen in het iconische Wonderwoods-complex in het hart van Utrecht. Dit moderne appartement biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en duurzaamheid, perfect voor de stedelijke professional of het dynamische koppel.

Wonderwoods: Leven in een Groene Oase

Wonderwoods is meer dan alleen een wooncomplex; het is een levendige gemeenschap met een focus op welzijn en duurzaamheid. Bewoners hebben toegang tot exclusieve faciliteiten zoals een fitnessruimte, gemeenschappelijke daktuinen en een gezellige lounge. Bovendien ligt het complex op loopafstand van het bruisende stadscentrum, met een scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen binnen handbereik.

Het appartement op de 16e verdieping is uitermate luxe afgewerkt en wordt compleet gemeubileerd opgeleverd, je kunt hier direct gaan wonen!!

Graag nemen we je mee door de woning.

Op de begane grond is er een fraaie entree, waar overdag een hospitality medewerker aanwezig is. Vanuit de entree zijn er maar 4 liften die je naar de juiste verdieping brengen. Naast de entree is er een fietsenstalling waar alle bewoners gebruik van mogen maken.

5e verdieping: op deze verdieping bevindt zich de privéberging behorende bij dit appartement.

16e verdieping: vanaf de gang is er toegang tot de woning. Als je de hal binnenkomt zie je al direct hoe fraai het appartement is afgewerkt. Vanaf de hal is er toegang tot de inpandige berging (met opstelplaats voor wasmachine en droger), toilet in moderne kleurstelling met wandcloset (matzwart) en fontein. De woonkamer met open keuken zijn ruim en heerlijk licht door de grote glaspartij bij het balkon. De moderne keuken is afgewerkt met alle apparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron/oven, grote koelkast met vriesvak en vaatwasser. De woonkamer is fraai ingedeeld met eethoek, lounge hoekbank, dressoir met flatscreen en deur naar het balkon toe. Vanaf dit royale balkon is er een prachtig uitzicht over de stad en kijk je recht naar de Domtoren toe. In open verbinding met de woonkamer is er de slaapkamer waarin geplaatst is een 2-persoons boxspring, kledingkast tot aan plafond, tv opgehangen aan de muur en een badkamer en-suite. De badkamer is voorzien van wastafelmeubel met grote, verlichte spiegel, inloopdouche en modern, zwarte kranen.

Het gehele appartement is voorzien van PVC vloerafwerking, vloerverwarming en -koeling. Alle meubels en apparatuur zoals op de foto's aangegeven zijn inbegrepen, je kunt hier met recht spreken van een turn-key appartement.

De afmetingen zijn als volgt:
Woonkamer met keuken: 7.37 x 3.50 m.
Slaapkamer: 5.30 x 3.03 m.
Badkamer: 2.24 x 1.76 m.
Balkon: 4.13 x 1.78 m.

Algemeen:
- Bouwjaar 2024 (nieuw en nog niet gebruikt)
- Woonoppervlakte is 63 m²
- Energielabel A+
- VvE is per maand € 316,27
- Mogelijkheid voor bijhuren parkeerplaats in naastgelegen parkeergarage
- Privé berging op de 5e verdieping
- Compleet ingericht en luxe afgewerkt!!
- Aanvaarding in overleg