Bollenhofsestraat 1 -1BS
Utrecht
Koopprijs: € 760.000,- Kosten koper Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
Tegenover het Griftpark, midden in de geliefde woonwijk Wittevrouwen staat dit riante hoekhuis met stadstuin. Het huis bestaat uit een ongesplitste boven- en benedenwoning. Onderhoud is goed te noemen. Er is eenvoudig 2 woningen te realiseren (huisnummers zijn reeds aanwezig, splitsingsvergunning dient nog aangevraagd te worden).
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree tot woning, woonkamer, eetkamer, hal met bergruimte, badkamer met douche, wastafel en toilet. Slaapkamer. Dichte keuken met eenvoudige opstelling…
Kenmerken
- Status Te koop
- Bouwjaar 1880
- Woonoppervlakte 169 m2
- Perceeloppervlakte 87 m2
- Aantal kamers 8
- Aantal slaapkamers 4
Vragen of opmerkingen?
Neem vrijblijvend contact op met Rutger Kanters.
Jouw hypotheekadviseur
Reinier Bruin geeft onafhankelijk hypotheekadvies.
Brochure aanvragen?
Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.
Omschrijving
Tegenover het Griftpark, midden in de geliefde woonwijk Wittevrouwen staat dit riante hoekhuis met stadstuin. Het huis bestaat uit een ongesplitste boven- en benedenwoning. Onderhoud is goed te noemen. Er is eenvoudig 2 woningen te realiseren (huisnummers zijn reeds aanwezig, splitsingsvergunning dient nog aangevraagd te worden).
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree tot woning, woonkamer, eetkamer, hal met bergruimte, badkamer met douche, wastafel en toilet. Slaapkamer. Dichte keuken met eenvoudige opstelling en deur naar plaats toe. Vanaf deze plaats is er een directie uitgang naar de Bollenhofsestraat.
1e verdieping (1-BS):
Hal tot de woning, 2 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel. Open keuken met nette opstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Zeer lichte woonkamer met fraai uitzicht op het park.
2e verdieping (1-BS): via trap kom je in de ruime woonkamer met open keuken (eenvoudig maar netjes), badkamer met douche en toilet. Slaapkamer. Alle ruimtes hebben meerdere velux dakramen. Vanuit de woonkamer is er via een vlizotrap toegang tot een bergvliering met hierin de mechanische ventilatie.
Voor afmetingen zie meetrapport.
Oppervlakte per verdieping:
Begane grond: ca. 63 m²
1e verdieping: ca. 62 m²
2e verdieping: ca. 43 m²
Algemeen:
Bouwjaar 1880. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, deels ook dakisolatie. Energielabel D. Schilderwerk recent uitgevoerd. C.v.-ketel (1e en 2e verdieping) 2022. Badkamer 1e en 2e verdieping in 2021 vernieuwd. Aanvaarding in overleg.
Vragen of opmerkingen?
Neem vrijblijvend contact op met Rutger Kanters.
Jouw hypotheekadviseur
Reinier Bruin geeft onafhankelijk hypotheekadvies.
Brochure aanvragen?
Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.
Overdracht
- Status Te koop
- Vraagprijs € 760.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort woonhuis Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1880
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Redelijk tot goed
- Onderhoud buiten Goed
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 3 badkamers
- Badkamervoorzieningen Toilet, douche, toilet, douche, wastafel, douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen -
Energie
- Energielabel D
- Isolatie -
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar -
- Eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging In woonwijk
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 20 m2
- Ligging hoofdtuin Oost
- Achterom 1
- Kwaliteit tuin Normaal
Bergruimte
- Schuur / berging -
- Aantal schuren / bergingen -
- Voorzieningen -
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage
- Garage Geen garage
Oppervlakte & Inhoud
- Gebruiksoppervlakte wonen 169 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden -
- Externe bergruimte -
- Overige inpandige ruimte -
- Inhoud 635 m3
- Perceeloppervlakte 87 m2
Bouwtypes
Bouwnummer
Status
Woonoppervlakte
Kamers
Prijs
Documenten
Ligging
Neem vrijblijvend contact op met ons
Plan direct een afspraak in of laat je gegevens achter. We nemen snel contact met je op om kennis te maken.
Afspraak maken Bel mij terug
