Bijlwerffstraat 35 A 01

Omschrijving

In zeer geliefde woonwijk Blijdorp bieden wij je deze leuke voormalige 4-kamerbovenwoning aan op de 1e en 3e verdieping (achterste gedeelte) met 2 zonnige balkons gelegen in rustige straat uitkomend op het schitterende Vroesenpark. De woning is deels voorzien van dubbele beglazing.

De indeling is als volgt:
Begane grond: Entree met gedeelde trapopgang.

1e verdieping: Entree met hal, grote bergkast, toilet, woonkamer aan voorzijde met grote raampartijen. Dichte keuken met eenvoudig keukenblok en deur naar balkon. Grote slaapkamer met vaste kasten en toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel.

3e verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot 2 slaapkamers (beide ook voorzien van vaste kast ruimte). Vanuit allebei de slaapkamers is het grote balkon te bereiken over de volle breedte van de woning.

Afmetingen:
Woonkamer: 6.65 x 4.42 m.
Keuken: 2.88 x 2.69 m.
Slaapkamer 1: 3.89 x 3.84 m.
Badkamer: ca. 2.29 x 1.86 m.
Slaapkamer 2: 2.95 x 2.41/1.73 m.
Slaapkamer 3: 3.86 x 3.70 m.
Balkon 1: 3.09 x 1.00 m.
Balkon 2: 6.96 x 1.24 m.

Algemeen:
- Bouwjaar 1933.
- Woonoppervlakte 96 m².
- VvE is actief en de maandbijdrage is € 204,21
- Energielabel is G.
- Centrale verwarming is aangelegd, c.v.-ketel dient te worden geplaatst.
- Er zullen in de koopovereenkomst extra clausules worden opgenomen (niet-bewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule).
- Keuze notaris voorbehouden aan verkoper.
- Aanvaarding kan op korte termijn.