Adriaen Beyerkade 31 BS

Omschrijving

Algemeen

Gelegen in het noordoosten van Utrecht, in de wijk Tuinwijk-West, ligt dit mooie appartement aan de Adriaen Beyerkade. Het appartement heeft een oppervlakte van 132 m2 en is gebouwd in 1930. De energieklasse is bepaald op D in 2020.

Tuinwijk-West is een kindvriendelijke wijk met relatief veel jonge gezinnen. Het is ook een jonge wijk waar relatief veel bewoners tussen de 25 en 44 jaar oud zijn. Het is een van de meest gewilde woonwijken voor mensen die in Utrecht willen wonen.

Het appartement is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Het bruisende centrum ligt op een paar minuten fietsafstand. Een supermarkt en treinstation zijn op loopafstand. In de buurt zijn onder andere diverse cafés, scholen, kinderdagverblijven. Verder ligt de dichtstbijzijnde uitvalsweg op 4 minuten rijafstand.

Indeling

Begane grond

Je komt het pand binnen via de entreehal en trapopgang naar de eerste verdieping. Een bewegingssensor bedient het licht in de hal. De gas- en elektriciteitsmeters bevinden zich hier.

Eerste verdieping - Hal
Aan de linkerkant bevindt zich de intercom die verbinding maakt met de camera van de voordeur. Praat met wie er aanbelt of open de deur zonder dat je de trap af hoeft. Als je de intercom met je smartphone verbindt, kun je hem op afstand bedienen.

Opslagruimte - Biedt meer dan 10 kubieke meter opslagruimte. Een bewegingssensor bedient het licht.

Woonkamer - De woonkamer is met 36 vierkante meter de grootste kamer van het huis. De drie grote ramen met geluidswerend glas liggen op het noorden en zorgen voor veel lichtinval.

Toilet - Deze toiletruimte heeft een aparte wastafel waar jij en je gasten hun handen kunnen wassen na het toiletgebruik. Het is mechanisch geventileerd voor een continue verversing van de lucht.

Keuken - Een volledig uitgeruste keuken met koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en inductiekookplaat biedt veel gemak. De LED-verlichting boven het aanrecht is dimbaar. De kasten boven het aanrecht reiken bijna tot het plafond, waardoor je veel opbergruimte hebt.

Balkon - Het balkon op het zuidwesten biedt buitenruimte en uitzicht over de omheinde tuinen van de buren.

Tweede verdieping - Slaapkamers
Er zijn drie slaapkamers op de tweede verdieping: een op het zuidoosten en twee op het noorden. De kamer op het zuidoosten is ongeveer 8 meter in het vierkant en daarmee de kleinste van de drie. De kamers op het noorden zijn 26 en 18 vierkante meter. De kamers bieden allemaal de mogelijkheid tot bekabeld internet en zijn voorzien van dimbare verlichting. Daarnaast biedt de kamer van 18 vierkante meter ook een ingebouwde kast. Op de tweede verdieping is ook een ingebouwd kluisje te vinden.

Wasruimte - De wasruimte is toegankelijk via de gang en biedt ruimte voor de wasmachine en de wasdroger.

Badkamer - In de badkamer vind je een inloopdouche met regendouchekop en een wandtoilet. De badkamer is uitgerust met dimbare verlichting en mechanische ventilatie die de lucht continu ververst.

Onderhoudsruimte - In de badkamer bevindt zich de onderhoudsruimte. Hier vind je de centrale verwarming en de mechanische ventilatie.

Overige informatie

Beschikbaarheid: Het appartement is te huur vanaf 1 juni. 2024.
Waarborgsom: 2 maanden huur.
GEEN STUDENTEN EN WONINGDELERS.
Huurcontract: huurcontract voor onbepaalde tijd met een minimale periode van 1 jaar. Een tijdelijk huurcontract is mogelijk in overleg.
Huisdieren: in overleg mogelijk.
Schoonmaak (optioneel tegen meerprijs): een schoonmaakster kan met een afgesproken frequentie komen helpen bij het schoonmaken van het huishouden.
Verhuizing (optioneel tegen meerprijs): een verhuizer kan helpen bij de verhuizing.
Gas, elektriciteit en internet: in principe voor rekening van huurder, maar verhuurder kan assisteren.
Inboedel- en glasverzekering: in principe voor rekening van huurder maar verhuurder kan assisteren.