Waltmann Makelaars

Jouw makelaar in Tolsteeg

Als makelaar in Tolsteeg vertellen we je graag kort iets over de buurt. Tolsteeg ligt in het zuidoosten van Utrecht en grenst aan Hoograven, Lunetten en de binnenstad. Met de fiets ben je binnen vijf minuten in het centrum, en Station Vaartsche Rijn ligt op loopafstand.

Wonen in Tolsteeg

Tolsteeg is een levendige en veelzijdige buurt met een mix van naoorlogse woningen, nieuwbouw en karakteristieke panden. De wijk trekt een divers publiek, van jonge gezinnen tot studenten en werkenden. Met goede OV-verbindingen, snelle toegang tot de A12 en A27 en een breed aanbod aan voorzieningen, biedt Tolsteeg het beste van stads wonen in een gemoedelijke omgeving.

Voorzieningen Tolsteeg

Winkels & horeca

Tolsteeg is een populaire wijk dat centraal ligt en zich kenmerkt door veel groen, vele speeltuinen, kinderboerderij en verschillende parken in de buurt. De Westerkade en het Ledig Erf met gezellige terrassen, cafés en restaurants liggen dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je goed terecht bij winkelcentrum 'Smaragdplein' met o.a. supermarkten, een bakker, kapsalon, diverse winkels en tevens is hier een bibliotheek en een gezellige markt te vinden.

En binnen no-time ben je in het centrum van Utrecht met zijn talloze winkels, uitgaansgelegenheden, musea en leuke restaurantjes met gezellige terrassen.

Hotspots

Nieuw Rotsoord is meer dan een kinderboerderij. Het is gericht op ontmoeting, recreatie en natuur- en milieueducatie voor alle bewoners van de omliggende wijken. Nieuw Rotsoord is een laagdrempelige ontmoetingsplek, waar iedereen zich veilig en welkom voelt. Er is een theehuis, een boerderijwinkel, een dierenpension en je hebt er kindermoestuintjes voor kinderen tot 12 jaar.

Wil je lekker uiteten? Je kan terecht bij de hippe hotspot “Rotsoord”. Er zijn diverse horecagelegenheden zoals Klein Berlijn, LE:EN en WT-Urban Kitchen in de Watertoren. Op zoek naar een leuk boetiekje? Hiervoor kan je het beste naar de Twijnstraat.

Bereikbaarheid

De wijk Tolsteeg is ten opzichte van het centrum en de uitvalswegen gunstig gelegen. De A2, A12 en A27 zijn goed gesitueerd, treinstation “Vaartsche Rijn” is op loopafstand en er zijn meerdere busverbindingen in de buurt.

Tolsteeg

Dé makelaar van Tolsteeg

Ben je op zoek naar een koopwoning in de buurt Tolsteeg in Utrecht? Onze aankoopmakelaars helpen je graag met het vinden van een woning die voldoet aan jouw wensen en eisen. Ze kennen alle wijken, buurten en straten en zijn als eerste op de hoogte van het nieuwste aanbod.

Wil je de waarde van je huidige woning in Tolsteeg weten en verhuizen? De verkoopmakelaars van Waltmann Makelaars helpen je met een verkoopstrategie op maat en verkopen jouw woning voor de beste prijs.