Wel of niet verkopen? Zo maak je de beste keuze

Twijfel je of dit het juiste moment is om je woning te verkopen? En of je dan beter eerst kunt verkopen en dan kopen, of juist andersom?  In de huidige woningmarkt is het handig een goede strategie te hebben, zodat je stress kunt voorkomen. We leggen uit waarom het juist nu verstandig is om op zoek te gaan naar een nieuwe woning en hoe je dit proces soepel kunt laten verlopen.

Wel of niet verkopen voordat je een nieuw huis koopt?

De juiste keuze hangt af van je financiële situatie, de markt en je persoonlijke wensen. Toch is het in deze krappe woningmarkt vaak slimmer om eerst te kopen en daarna te verkopen. Waarom?

1. Je wilt niet zonder woning komen te zitten

De concurrentie op de huizenmarkt is groot en een nieuw huis vinden kan tijd kosten. Door eerst een nieuwe woning te kopen, voorkom je dat je straks zonder geschikt huis zit zodra je oude woning verkocht is.

2. Je profiteert van de overwaarde

Veel huizen hebben de afgelopen jaren een flinke overwaarde opgebouwd. Dit geld kun je gebruiken bij de aankoop van je nieuwe woning. Een financieel adviseur kan je helpen om inzicht te krijgen in je mogelijkheden en of een overbruggingskrediet nodig is.

3. Je hebt meer tijd om het – voor jou – perfecte huis te vinden

Verhuizen is een grote stap en je wilt natuurlijk dat je nieuwe huis perfect bij je wensen past. Door eerst een woning te kopen heb je de vrijheid om een huis te kiezen dat écht aan jouw eisen voldoet, zonder dat je onder tijdsdruk staat omdat je huidige woning al verkocht is.

Tips voor een soepele overgang

Een succesvolle verhuizing vraagt om een goede voorbereiding. Met deze tips zorg je ervoor dat de overgang naar je nieuwe woning zo soepel mogelijk verloopt.

1. Begin op tijd met plannen

Een goede planning voorkomt onnodige stress. Breng je financiële situatie in kaart, bepaal je woonwensen en maak een realistische planning voor de aankoop en verkoop van je woning.

2. Schakel een ervaren makelaar in

Een makelaar kan je bij zowel de aankoop als de verkoop helpen, zodat je niet voor verrassingen komt te staan. Een makelaar kent de markt en kan je adviseren over de beste timing en strategie. Plan een vrijblijvend gesprek met een van onze makelaars voor advies.

3. Zorg voor financiële zekerheid

Door eerst je volgende huis te kopen, loop je het risico op dubbele lasten. Een financieel adviseur kan je helpen met een overbruggingshypotheek, zodat je de overwaarde van je huidige woning alvast kunt benutten. Onze hypotheekadviseurs staan voor je klaar om uit te zoeken wat het best bij je past.

4. Kies voor flexibele opleverdata

Onderhandel over de opleverdatum van je nieuwe woning, zodat deze aansluit bij de verkoop van je huidige huis. Dit voorkomt dubbele woonlasten en zorgt voor een soepele overgang.

5. Maak je huis verkoopklaar

Een aantrekkelijke woning verkoopt sneller en vaak voor een betere prijs. Kleine aanpassingen zoals een frisse verflaag, een opgeruimde uitstraling en professionele foto’s kunnen het verschil maken.

Het zetten van de volgende stap naar een nieuwe woning is een belangrijke beslissing die vraagt om goede planning en voorbereiding. Door nu actief op zoek te gaan en het aanbod te verkennen, kun je met professioneel advies een soepele overgang realiseren en zonder stress verhuizen.