Taxatiewaarde, verkoopwaarde en WOZ-waarde. Wat is het verschil?

We hebben allemaal wel een idee van hoeveel ons huis waard is, maar hoe wordt die waarde eigenlijk vastgesteld? En door wie? We leggen je graag het verschil uit tussen de taxatiewaarde, verkoopwaarde, WOZ-waarde en geschatte woningwaarde.

Taxatiewaarde

Dit is de officiële waardebepaling van je huis, uitgevoerd door een gecertificeerde en onafhankelijke taxateur. De taxateur bekijkt het huis grondig en vergelijkt deze met recent verkochte soortgelijke huizen in de buurt. Dit wordt vastgelegd in een uitgebreid rapport. Een taxatie kost geld en heb je meestal nodig voor een hypotheekaanvraag. Houd er rekening mee dat de taxatiewaarde een momentopname is en kan fluctueren in verloop van tijd.

Verkoopwaarde

e verkoopwaarde is het bedrag waarvoor een huis daadwerkelijk wordt verkocht. De waarde is achteraf pas bekend en kan dus niet van tevoren worden vastgesteld. Wel kan de makelaar een indicatie geven van de verwachte verkoopwaarde. Dit wordt op ongeveer dezelfde manier gedaan als een taxatie, maar dan zonder officieel rapport.

WOZ-waarde

De WOZ-waarde staat voor Waardering Onroerende Zaken. Dit is de waarde die de gemeente toekent aan je woning om de hoogte van belastingen, zoals de onroerendezaakbelasting (OZB), te berekenen. De WOZ-waarde is vaak lager dan de marktwaarde en wordt bepaald op basis van algemene data. Vind je dat de WOZ-waarde te hoog is? Dan kun je bezwaar maken.

Geschatte woningwaarde

Met onze online waardecalculator krijg je binnen een paar minuten een indicatie van de waarde van je woning. De calculator gebruikt gegevens zoals verkoopprijzen van vergelijkbare woningen, locatie, oppervlakte, aantal kamers, bouwjaar en het type woning.

Maak gemakkelijk en snel online een afspraak

Heb je een taxatierapport nodig of wil je de verwachte verkoopwaarde van je huis weten, we helpen je graag. Maak gemakkelijk en snel online een afspraak.