Redenen waarom je hypotheek lager kan uitvallen

Financiële verplichtingen

Een persoonlijke lening en creditcards worden geregistreerd bij het BKR. 2% van het limiet wordt gezien als maandlast die je niet kunt uitgeven aan een hypotheek. Private leasecontracten worden als financiële verplichting beschouwd en geregistreerd bij het BKR, wat je leenvermogen vermindert,

Spullen op afbetaling en rood staan

Aankopen boven de € 250 die op afbetaling zijn gedaan, worden geregistreerd bij het BKR en verminderen je leencapaciteit. Dure telefoons met een toestelplan van meer dan € 250 worden ook als lening gezien en geregistreerd bij het BKR met een lagere leencapaciteit als gevolg.  Zelfs de mogelijkheid om rood te staan op je betaalrekening wordt als krediet gezien en beïnvloedt dus je hypotheek.

Fietsplan

Je denkt hier waarschijnlijk niet snel aan, maar ook een fietsplan heeft invloed op je hypotheek. Dit wordt vermeld op je werkgeversverklaring en kan je leenbedrag verlagen.

Studieschuld en partneralimentatie

Hoewel niet geregistreerd bij het BKR, moet een studieschuld wel opgegeven worden en heeft het invloed op je leenbedrag, afhankelijk van het leenstelsel. Maandelijkse betalingen voor partneralimentatie worden afgetrokken van je inkomsten, wat je hypotheek verlaagt.

Erfpacht

Het geld dat je betaalt voor je erfpachtcanon zorgt voor hogere maandlasten en kan je niet uitgeven aan je hypotheek. Hierdoor kan je minder lenen als je een huis koopt met erfpacht.

Benieuwd wat dit voor jou betekent?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze hypotheekadviseurs. Het eerste gesprek is altijd gratis.