10 publicaties gevonden
In het 2e kwartaal van 2024 lag de opname van kantoor- winkel- en bedrijfsruimten op een goed niveau. Tegelijkertijd is ook het aanbod verder gestegen en flink hoger dan vorig jaar. Welke ontwikkelingen zagen we dit kwartaal?
Overbelast energienetwerk belemmert de groei van het mkb. Uit onderzoek van NVM Business en datadochter brainbay blijkt dat op ruim de helft (53 procent) van de bedrijventerreinen in Nederland geen capaciteit beschikbaar is voor de extra afname van elektriciteit. De opname is laag, maar neemt sinds lange tijd weer enigszins toe. Echter wordt er oproep gedaan aan het nieuwe kabinet, er is een overkoepelende aanpak nodig wil de situatie kunnen verbeteren.
In Q1 2024 zien we verbeteringen op de markt van commercieel vastgoed. Hoewel de opname van kantoren in grote steden daalt is er een landelijke stijging merkbaar. De prijzen van bedrijfsruimten stijgen en hoewel er meer winkels beschikbaar zijn, worden er ook meer winkels opgenomen. De beleggingsactiviteit blijft echter achter. Funda in Business laat zien dat er meer interesse is in vastgoed, maar beleggingen komen (nog) niet op gang.
De afname van economische activiteit in Nederland en het stijgende aantal faillissementen van bedrijven beïnvloeden ook de markt voor commercieel vastgoed. Ondanks dat de opname nog steeds op een goed niveau blijft, valt op dat er aanzienlijk meer aanbod op de markt is gekomen in het vierde kwartaal van 2023.
Kantooropname in Nederland steeg sterk in Q3 2023, vooral in Amsterdam. Bedrijfsruimtes zagen meer kleinere transacties bij een lagere totale opname. De winkelmarkt toonde herstel met hogere opname. Beleggers vinden commercieel vastgoed nog steeds aantrekkelijk maar zijn voorzichtiger door rentes en belastingen.
In Q2 2023 was de Nederlandse vastgoedmarkt gemengd: kantoortransacties daalden fors, bedrijfsruimtevraag bleef stabiel en de winkelmarkt zag een afname. Ondanks kantoorafname blijft vraag naar duurzame ruimte op bereikbare locaties, maar investeren in kantoren en winkels is minder aantrekkelijk door gestegen rente.
Neem vrijblijvend contact op met ons
Plan direct een afspraak in of neem contact op. We nemen snel contact met je op om kennis te maken.
Afspraak maken wonen Afspraak maken bedrijven
