Waardsedijk-Oost 12

Montfoort

Huurprijs: € 33.000,- Per jaar

Omschrijving

Algemene informatie
Het betreft hier het linkerdeel van een “2 onder één kap bedrijfspand”, met bedrijfs-/opslagruimte, kantoor en 7 parkeerplaatsen op eigen terrein. De kantoren zijn o.a. verdeeld over 2 lagen en voorzien van glasvezel, airconditioning en recent geschilderd. De bedrijfshal heeft een hoge vloerbelasting en vrije hoogte van ca. 6,5 meter, twee elektrische overheaddeuren en heeft veel daglicht door de lichtstraten in het dak.

Het object is gelegen op bedrijventerrein “IJsselveld” en…

lees meer

Kenmerken

  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Status Verhuurd
  • Totale oppervlakte 520 m2
Meer kenmerken

Vragen of opmerkingen?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen van der Wal.

Brochure aanvragen?

Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

    Deel dit bedrijfspand:

    Omschrijving

    Algemene informatie
    Het betreft hier het linkerdeel van een “2 onder één kap bedrijfspand”, met bedrijfs-/opslagruimte, kantoor en 7 parkeerplaatsen op eigen terrein. De kantoren zijn o.a. verdeeld over 2 lagen en voorzien van glasvezel, airconditioning en recent geschilderd. De bedrijfshal heeft een hoge vloerbelasting en vrije hoogte van ca. 6,5 meter, twee elektrische overheaddeuren en heeft veel daglicht door de lichtstraten in het dak.

    Het object is gelegen op bedrijventerrein “IJsselveld” en kan worden getypeerd als een echt handels- en industrieterrein, waarbij relatief veel auto(schade)bedrijven en metaalbedrijven aanwezig zijn.

    Verhuurbaar vloeroppervlak
    Het totaal verhuurbare oppervlakte bedraagt ca. 520 m² verdeeld over:
    - Bedrijfsruimte begane grond ca. 328,63 m²
    - Entresol 1ste verdieping ca. 38,00 m²
    - Kantoor begane grond ca. 64,80 m²
    - Kantoor 1ste verdieping ca. 88,14 m²
    Metrage conform bijgesloten NEN2580 meetrapport.

    Parkeren
    7 parkeerplaatsen op eigen terrein.

    Energielabel
    Betreft energielabel B.

    Opleveringsniveau en voorzieningen
    Bedrijfsruimte
    - monoliet afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van circa 2.000 kg/m²;
    - vrije hoogte ca. 6,48 meter;
    - 2 elektrische overheaddeuren;
    - loopdeur;
    - twee nieuwe lichtstraten:
    - led-verlichtingsarmaturen;
    - krachtstroomaansluitingen 3x35 ampère ;
    - brandhaspel/ poederblusser;
    - verwarming middels gasheater;
    - toiletruimte;
    - pantry.

    Kantoorruimte
    - eigen entree met dubbele entreedeur begane grond;
    - systeemplafonds met inbouwverlichting;
    - airco-unit op de verdieping (cassette in systeemplafond);
    - huidige vloerbedekkingen;
    - C.V.-installatie voorzien van radiatoren;
    - toiletruimte;
    - pantry bg. en 1ste verdieping;
    - deels te openen ramen;
    - kabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling;
    - meterkast met eigen aansluitingen en meters voor gas, water, elektra en telefonie en glasvezel;
    - alarmsysteem met doormeld mogelijkheid;
    - nooduitgang verlichting.

    Buitenterrein
    - verhard middels klinkerbestrating en deels stelconplaten;
    - deels omheind;
    - buitenverlichting.

    Huurtermijn
    5 jaar gevolgd door 5 optiejaren.

    Servicekosten
    € 125,- per maand te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
    - Periodieke controle en onderhoud CV-installatie.
    - Periodieke controle en onderhoud overheaddeur.
    - Periodieke controle en onderhoud airco-installatie.
    - Periodieke controle 1x per jaar brandhaspel.
    - Onderhoud buitenterrein.
    - Om de 2 maanden ramen wassen buitenzijde, schoonmaken van overheaddeur buitenzijde en schoonhouden gevel.
    - Periodieke controle en onderhoud alarmsysteem, géén camerasysteem aanwezig.
    - Administratiekosten ad 5% over de hierboven aangegeven leveringen en diensten.

    Huurder wordt zelf contractant van de diverse nutsleveranciers.
    Huurder dient zelf de jaarlijkse controle/ keuring van de brandblussers/poederblussers te verzorgen. Een eventueel meldkamer abonnement van het alarm is voor rekening huurder.

    Bestemming
    Conform bestemmingsplan “Bedrijventerrein IJsselveld” en functieaanduiding “milieuzone – zones wet milieubeheer 2” is het toegestane gebruik:
    - bedrijven met bedrijfsactiviteiten genoemd onder de categorieën 1 t/m 4 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
    - kantoren;
    - dienstverlening (economische en maatschappelijke);
    - detailhandel is uitsluitend toegestaan in de vorm van volumineuze detailhandel (auto’s, motoren, keukens, badkamers, boten, caravans, grove bouwmaterialen en landbouwwerktuigen, tegelverkoop.)

    Bereikbaarheid met eigen vervoer:
    De dichtstbijzijnde opritten van de snelweg:
    A12 op 4,4 km hemelsbreed met 7 min. reistijd over 5,3 km
    A2 op 13,5 km hemelsbreed met 21 min. reistijd over van 25,3 km

    Openbaar vervoer
    Dichtstbijzijnde halte (bus/tram/metro):
    Montfoort, Het Eng, loopafstand: 0,7 km, looptijd: 9 min.
    Dichtstbijzijnde treinstation:
    Station Woerden, loopafstand: 6,1 km, looptijd: 1 uur 16 min.

    Aanvaarding
    Per direct.

    Vragen of opmerkingen?

    Neem vrijblijvend contact op met Jeroen van der Wal.

    Brochure aanvragen?

    Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

      Deel dit bedrijfspand:

      Overdracht

      • Status Verhuurd
      • Huurprijs € 33.000,- per jaar
      • Servicekosten € 125,- per maand
      • BTW van toepassing Ja
      • Aanvaarding Direct

      Bouw

      • Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Bouwjaar 1999
      • Vrije hoogte 648 cm
      • Vloerbelasting 2000 kg/m²

      Parkeergelegenheid

      • Parkeerfaciliteiten 7 parkeerplaatsen op eigen terrein.
      • Niet overdekte parkeerplaatsen 7

      Oppervlakten

      • Oppervlakte totaal ca. 520 m2
      • Oppervlakte kantoor ca. 153 m2
      • Oppervlakte bedrijfsruimte ca. 367 m2

      Energielabel

      • Energielabel B

      Omgeving

      • Ligging

      Bouwtypes

      Bouwtypes

      Bouwnummer

      Status

      Woonoppervlakte

      Kamers

      Prijs

      In de buurt

      Treinstation

      Op 5000 m of meer

      Bushalte

      Op 500 m tot 1000 m

      Snelweg afrit

      Op 4000 m tot 5000 m

      Supermarkt

      Op 1000 m tot 1500 m

        Neem vrijblijvend contact op met ons

        Plan direct een afspraak in of laat je gegevens achter. We nemen snel contact met u op om kennis te maken.

        Contact opnemen Afspraak maken bedrijven
        Waltmann