Veldzigt 85

Omschrijving

Algemene informatie
Op bedrijfsterrein “Oudenrijn” te De Meern gelegen zelfstandige bedrijfsunit. Het pand maakt deel uit van een rij geschakelde kleinschalige bedrijfspanden. Het pand bestaat uit een opslagruimte begane grond welke is uitgebreid met een tussenvloer en kantoor-/showroomruimte op de bovenste verdieping.

Deze bedrijfsunit is uitermate geschikt voor ondernemers in het midden- en kleinbedrijf die behoefte hebben aan een eigen bedrijfspand.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is zowel per eigen vervoer als per openbaar vervoer goed. Veldzigt is op korte afstand gelegen van de op- en afritten van de A2 en de A12. Utrecht Centraal Station is per bus goed bereikbaar. Op loopafstand bevindt zich een bushalte.

Oppervlakte
Totaal circa 206 m² bvo, verdeeld over:
- circa 76,4 m² bvo bedrijfsruimte op de begane grond;
- circa 53,4 m² bvo tussen entresol;
- circa 76,4 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.
Metrage conform NEN 2580 meetcertificaat.

Opleveringsniveau en voorzieningen
- Eigen meterkast voorzien van water, elektra en een krachtstroomaansluiting. Gas is mogelijk.
- Toegangsdeur voorzien van brievenbus en driepuntsluiting;
- Gevlinderde betonvloer voorzien van afvoerputje;
- Vloerbelasting op begane grond van circa 1.500 kg/m²;
- Handbediende overheaddeur (420 x 320 mm);
- Toilet;
- Hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- Verlichting;
- Verwarming is niet aanwezig;
- Vrije hoogte circa 4,84 m en circa 2,3 m onder entresol;
- Brandslanghaspel.

Parkeren
1 niet overdekte parkeerplaats op eigen terrein.

Aanvaarding
In overleg.

Gebruiksmogelijkheden
Bedrijf tot en met categorie 3.2, webwinkels, detailhandel als nevenactiviteit en gerelateerd of ondersteunend aan de hoofdactiviteit in het betreffende bedrijf, mits:de verkoopvloeroppervlakte in het betreffende bedrijf niet meer dan 250 m² bedraagt en de detailhandel niet betreft voedings- en genotmiddelen, huishoudelijke artikelen, kleding en schoenen en daarbij behorende accessoires, behoudens werkkleding en -schoenen, of voorzieningen met publiekstrekkende functie, zoals vergader- en congresruimten, sportvoorzieningen en/of horeca behorend tot de categorie B, C en D zoals opgenomen in de bij deze regels behorende Lijst van Horeca-activiteiten.