Twijnstraat 49

Utrecht

Huurprijs: € 33.000,- Per jaar

Omschrijving

Zelfstandige winkelruimte gelegen aan de levendige Twijnstraat te Utrecht. De winkel heeft een volledige glazen front van ca. 3,5 mtr en extra daglicht via de lichtstraat in het dak. Een kitchenette, toiletruimte, kleine kelder voor extra opslag en een binnentuin van ca. 32 m².

De Twijnstraat is de oudste winkelstraat van Utrecht en gelegen midden in het museumkwartier. De winkelstraat kenmerkt zich door een combinatie van landelijke ketens zoals AH, Gall en Gall, Etos, Vlaamsch…

lees meer

Kenmerken

  • Soort object Winkelruimte
  • Status Verhuurd
  • Totale oppervlakte 120 m2
  • In units vanaf 120 m2
Meer kenmerken

Vragen of opmerkingen?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen van der Wal.

Brochure aanvragen?

Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

    Deel dit bedrijfspand:

    Omschrijving

    Zelfstandige winkelruimte gelegen aan de levendige Twijnstraat te Utrecht. De winkel heeft een volledige glazen front van ca. 3,5 mtr en extra daglicht via de lichtstraat in het dak. Een kitchenette, toiletruimte, kleine kelder voor extra opslag en een binnentuin van ca. 32 m².

    De Twijnstraat is de oudste winkelstraat van Utrecht en gelegen midden in het museumkwartier. De winkelstraat kenmerkt zich door een combinatie van landelijke ketens zoals AH, Gall en Gall, Etos, Vlaamsch Broodhuys, Jumbo city, Grapedistrict en vele kleinschalige en gespecialiseerde detaillisten. Verder is er een gevarieerd aanbod aan horecagelegenheden.

    Verhuurbaar vloeroppervlakte
    Totaal circa 120 m² onderverdeeld in:
    - ca. 106 m² verkoopvloeroppervlak begane grond;
    - ca. 14 m² opslagruimte kelder.

    Frontbreedte
    Circa 3,52 meter.

    Parkeren
    Betaald parkeren langs de openbare weg.

    Opleveringsniveau en voorzieningen
    - Glazen pui (veiligheidsglas 424) met glazen toegangsdeur;
    - Systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
    - HR C.V.-installatie voorzien van radiatoren;
    - Eigen meterkast met elektra- en gasaansluiting, telefonie en cai;
    - Eigen watermeter in de put onder de schoonloopmat bij de entree;
    - Kleine pantry;
    - Toilet;
    - Deels granito vloer, deels tegelvloer met afvoerputje;
    - Achterdeur naar tuin (tevens vluchtdeur);
    - Binnentuin ter grootte van circa 32 m²;
    - Lichtstraat.

    Bestemming
    Conform bestemmingsplan “Binnenstad” met de bestemming “Centrum-3”. De voor 'Centrum-3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
    - detailhandel (het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder de uitstalling ten verkoop, het verkopen en/of het leveren van goederen aan personen die goederen kopen voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit)
    - publieksgerichte dienstverlening (dienstverlening door een bedrijf of instelling dat in hoofdzaak baliewerkzaamheden verricht of andere diensten verleent, gericht op het publiek, zoals stomerijen, wasserettes, kappers, pedicures, makelaars, reis- en uitzendbureaus. Hieronder worden niet verstaan belhuizen)
    - Bij ter plaatse toegestane functies behorende werkplaatsen en atelier-, praktijk-, kantoor-, en opslagruimten.

    Huurprijs
    € 33.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

    Servicekosten
    Er zullen geen bijkomende leveringen en diensten worden doorbelast. Huurder is direct zelfstandig contractant van de desbetreffende nutsbedrijven en draagt zorg voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

    Huurtermijn
    5 jaar met een aansluitend verlengingstermijn van 5 jaar. Afwijkende huur- en verlengingstermijnen in overleg.

    Huurbetaling
    Huur en BTW maandelijks vooruit.

    Energielabel
    Betreft energielabel A+.

    Aanvaarding
    vanaf 1 maart 2022.

    Vragen of opmerkingen?

    Neem vrijblijvend contact op met Jeroen van der Wal.

    Brochure aanvragen?

    Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

      Deel dit bedrijfspand:

      Overdracht

      • Status Verhuurd
      • Huurprijs € 33.000,- per jaar
      • Servicekosten -
      • BTW van toepassing Ja
      • Aanvaarding Per 01-04-2022

      Bouw

      • Hoofdfunctie Winkelruimte
      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Bouwjaar 1900
      • Frontbreedte 352 cm

      Parkeergelegenheid

      • Parkeerfaciliteiten Betaald in openbaar gebied en /of parkeergarages

      Oppervlakten

      • Oppervlakte totaal ca. 120 m2

      Energielabel

      • Energielabel A+

      Omgeving

      • Ligging

      Bouwtypes

      Bouwtypes

      Bouwnummer

      Status

      Woonoppervlakte

      Kamers

      Prijs

      In de buurt

      Treinstation

      Op 500 m tot 1000 m

      Bushalte

      Op minder dan 500 m

      Snelweg afrit

      Op 2000 m tot 3000 m

      Supermarkt

      Op minder dan 500 m

        Neem vrijblijvend contact op met ons

        Plan direct een afspraak in of laat je gegevens achter. We nemen snel contact met u op om kennis te maken.

        Contact opnemen Afspraak maken bedrijven
        Waltmann