Savannahweg 64

Omschrijving

Een geheel verhuurd bedrijfsverzamelcomplex bestaande uit twee geschakelde en bedrijfsgebouwen met bedrijfs-/opslagruimten, kantoor-/showroom en eigen (parkeer-)terrein met 18 plaatsen en ruimte voor laden en lossen.

Dit complex kenmerkt zich door de industriële maar moderne look met full service faciliteiten en een turn-key opleveringsniveau. Het object is in 2020-2022 grotendeels gerenoveerd en men heeft intern een community achtige inrichting gerealiseerd waarbij ontmoetingsruimten, keuken, vergaderruimten en sanitair kunnen worden gedeeld door de huurders.

Het complex bestaat uit 2 bouwlagen en heeft een bruto vloeroppervlak van circa 1.700 m2 en een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 1.597 m², als volgt verdeeld:

Savannahweg 64/Nautilusweg 50
ca. 467 m2 showroom-/opslag-/kantoor begane grond
ca. 460 m2 showroom-/opslag-/kantoor eerste verdieping
Savannahweg 66
ca. 339 m2 bedrijfs-/opslag-/begane grond
ca. 55 m2 entresol eerste verdieping
ca. 274 m2 kantoor eerste verdieping

Parkeren
18 parkeerplaatsen op eigen achtergelegen parkeer en laad en losterrein.
Tevens zeer ruim en gratis parkeren langs de openbare weg direct voor het object.

Energielabels
A+ en C

Huurgegevens
Het object is geheel verhuurd aan een drietal huurders.
De gemiddelde gewogen resterende huurtermijn (WALT) is 3,75 jaar.

Aanvaarding
In overleg, kan snel.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan is genaamd ‘Lage Weide’ en werd onherroepelijk vastgesteld in november 2018. Het perceel en het gebouw hebben volgens artikel 3 de bestemming ‘Bedrijventerrein’, daaronder onder andere vallend:

- bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 5.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;

- aan de bedrijfsactiviteiten ondergeschikte en daarmee samenhangende kantoorruimte;

- parkeervoorzieningen;

- webwinkels;

Bar 9%

Vraagprijs
1.750.000,- k.k. te vermeerderen met btw