Oregondreef 29

Omschrijving

Binnen het bedrijfsverzamelcomplex aan de Oregondreef 29 bevinden zich meerdere kantoor-/bedrijfsruimtes op de 1e verdieping. De ideale plek voor ondernemers in het midden- en kleinbedrijf die behoefte hebben aan een eigen locatie maar in een levendige omgeving willen werken met andere ondernemers.

Binnen het complex is er nog één kantoor-/bedrijfsruimtes beschikbaar op de eerste verdieping vanaf circa 30,5 m². Samen met andere ondernemers in dit bedrijvenverzamel-complex wordt de centrale entree, keuken/kantine en de toiletten gedeeld.

Bereikbaarheid eigen vervoer
De unit is met de auto via de N237 (Zuilense Ring) uitstekend bereikbaar vanaf de rijkswegen A2 en A27. Via deze rijkswegen zijn de A12 en A28 uitstekend bereikbaar.

Het openbaar vervoer
In de nabijheid bevinden zich diverse bushaltes op loopafstand, waarvandaan regelmatig bussen vertrekken naar o.a. het Centraal Station van Utrecht.

Oppervlakte
Voor de verhuur is momenteel nog circa 30,5 m² beschikbaar gelegen op de 1e verdieping. De benoemde metrages zijn inclusief het aandeel in de algemene ruimtes.
Nummer 14: circa 30,5 m² v.v.o.

Parkeren
Gratis parkeren op de parkeerplaatsen langs de openbare weg

Opleveringsniveau en voorzieningen
De bedrijfsruimtes zullen (schoon en ontruimd) worden opgeleverd onder andere voorzien van:
- Centrale entree;
- Gezamenlijke toiletruimte;
- Gezamenlijke keuken voorzien van vaatwasser en koelkast;
- Huidige vloerbedekking;
- Verlaagd systeemplafond voorzien van TL-verlichting;
- Deels systeemwanden en deels gestucte wanden.

Om niet wordt door verhuurder éénmalig ter beschikking gesteld:
- Zonwering;
- Airconditioning.

Onderhoud en reparatie van de bovengenoemde zaken is voor rekening en risico van de huurder.

Huurprijs per maand te vermeerderen met BTW
Nummer 14: € 295,-

Servicekosten per maand te vermeerderen met BTW
Nummer 14: € 78,20

De kosten zijn per maand te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
- Gas;
- Water;
- Elektra;
- Schoonmaak algemene ruimten.

Bestemming
De onroerende zaak valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Overvecht en omgeving’. Op grond van artikel 5 van de planvoorschriften is de bestemming van het gebouw “bedrijf tot en met categorie 3.1 deels 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten” en derhalve bestemd bedrijfsactiviteiten in de categorie 1 t/m 3.2 en daarmee samenhangende kantoorruimte.

Huurtermijn
Minimaal 2 jaar.

Aanvaarding
Per direct.