Grote Wade 23 F

Nieuwegein

Huurprijs: € 1.595,- Per maand

Omschrijving

Het gehuurde betreft een bedrijfs-/kantoorunit, totaal groot circa 166,5 m², verdeeld over de begane grond en 1e verdieping, gelegen op bedrijventerrein ‘’De Liesbosch” aan de Grote Wade 23F te Nieuwegein, onderdeel uitmakend van een groter geheel.

Deze bedrijfsruimte is afgelopen jaar voorzien van een nieuw keukenblok dat van alle gemakken is voorzien.

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar met eigen vervoer. Het object ligt ten zuiden van de Rijksweg A12 (Arnhem - Den Haag) op…

lees meer

Kenmerken

  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Status Verhuurd
  • Totale oppervlakte 167 m2
Meer kenmerken

Vragen of opmerkingen?

Neem vrijblijvend contact op met Casper de Bie.

Brochure aanvragen?

Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

    Deel dit bedrijfspand:

    Omschrijving

    Het gehuurde betreft een bedrijfs-/kantoorunit, totaal groot circa 166,5 m², verdeeld over de begane grond en 1e verdieping, gelegen op bedrijventerrein ‘’De Liesbosch” aan de Grote Wade 23F te Nieuwegein, onderdeel uitmakend van een groter geheel.

    Deze bedrijfsruimte is afgelopen jaar voorzien van een nieuw keukenblok dat van alle gemakken is voorzien.

    BEREIKBAARHEID
    Goed bereikbaar met eigen vervoer. Het object ligt ten zuiden van de Rijksweg A12 (Arnhem - Den Haag) op geringe afstand van zowel Utrecht als Nieuwegein en bevindt zich op korte afstand van het verkeersknooppunt Lunetten (verbinding A-27 en A-12).

    Daarnaast is er de zuidelijke verbindingsweg tussen het bedrijventerrein en de N408.

    Openbaar vervoer
    Op loopafstand bevinden zich diverse bushalten naar Houten, Nieuwegein en Utrecht Centraal en NS station Utrecht-Lunetten op circa 4 km.

    OPPERVLAKTE
    Voor verhuur is totaal circa 166,5 m² b.v.o. beschikbaar, verdeeld over:
    - circa 95 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
    - circa 22,5 m² entresol op de 1e verdieping;
    - circa 36 m² kantoorruimte op de 1e verdieping;
    - circa 13 m² opslagruimte op de 1e verdieping.

    PARKEREN
    1 parkeerplaats en 1 extra parkeerplaats voor de overheaddeur.

    OPLEVERINGSNIVEAU EN VOORZIENINGEN
    Begane grond (bedrijfsruimte)
    - vrije hoogte circa 6 meter en circa 3,6 meter onder kantoren;
    - TL-lijnverlichting;
    - diverse 230V aansluitpunten;
    - monoliet afgewerkte betonvloer;
    - vloerbelasting circa 1.250 kg/m²;
    - toegangsdeur;
    - handbedienbare overheaddeur (circa 3,5 mtr hoog x 3,3 mtr breed);
    - volledig betegelde toiletruimte met toilet en wasbak voorzien van fontein;
    - nieuwe pantry v.v. spoelbak, boven- en onderkastjes, inductiekookplaat, combimagnetron, vriezer en koelkast.
    - houten trap naar de 1e verdieping;
    - krachtstroomaansluiting (40 Ampère);
    - volledig ingerichte meterkast voorzien van gas, elektra, water en internet.

    1e verdieping (kantoorruimte)
    - systeemplafond voorzien van TL-inbouwverlichtingsarmaturen;
    - vloerbelasting circa 400 kg/m²;
    - bestaande scheidingswand;
    - diverse 230V aansluitpunten;
    - CV-installatie voorzien van radiatoren;
    - daglicht middels diverse (geïsoleerde) raampartijen in de gevel;
    - huidige vloerbedekking
    - airco unit*;

    * Deze zaken worden éénmalig aan huurder ter beschikking gesteld. Eventueel onderhoud, vervanging of reparatie is voor rekening en risico huurder.

    SERVICEKOSTEN
    € 75,- per maand te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
    - legen van de straatkolken;
    - onderhoud parkeerterrein;
    - onderhoud groenvoorziening;
    - onderhoud buitenverlichting;
    - onderhoud bebording;
    - gebruikersdeel van de bijdrage VvE.

    Huurder is direct zelfstandig contractant van de desbetreffende nutsbedrijven en draagt zorg voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

    BESTEMMING
    Conform beheersverordening “De Liesbosch 2013” is het toegestane gebruik: ‘Bedrijf tot en met categorie 4.2 in de lijst van bedrijfsactiviteiten’.

    HUURPRIJSAANPASSING
    Jaarlijks, op basis van het jaar­indexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als bepaald door het CBS, met het op dat moment vastgestelde basisjaar).

    HUURTERMIJN
    3 jaar aansluitende verlengingstermijn van telkens 3 jaar, afwijkende huurtermijnen in overleg.

    BETALING
    Huur, servicekosten en BTW maandelijks vooruit.

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW, afgegeven door een erkende Nederlandse bankinstelling.

    AANVAARDING
    Per direct.

    Vragen of opmerkingen?

    Neem vrijblijvend contact op met Casper de Bie.

    Brochure aanvragen?

    Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

      Deel dit bedrijfspand:

      Overdracht

      • Status Verhuurd
      • Huurprijs € 1.595,- per maand
      • Servicekosten € 75,- per maand
      • BTW van toepassing Ja
      • Aanvaarding Direct

      Bouw

      • Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Bouwjaar 1997
      • Vrije hoogte 600 cm
      • Vloerbelasting 1250 kg/m²

      Parkeergelegenheid

      • Parkeerfaciliteiten
      • Niet overdekte parkeerplaatsen 2

      Oppervlakten

      • Oppervlakte totaal ca. 167 m2
      • Oppervlakte kantoor ca. 36 m2
      • Oppervlakte bedrijfsruimte ca. 131 m2

      Energielabel

      • Energielabel

      Omgeving

      • Ligging

      Bouwtypes

      Bouwtypes

      Bouwnummer

      Status

      Woonoppervlakte

      Kamers

      Prijs

      In de buurt

      Bushalte

      Op 500 m tot 1000 m

      Snelweg afrit

      Op 500 m tot 1000 m

      Supermarkt

      Op minder dan 500 m

        Neem vrijblijvend contact op met ons

        Plan direct een afspraak in of laat je gegevens achter. We nemen snel contact met u op om kennis te maken.

        Contact opnemen Afspraak maken bedrijven
        Waltmann