Grote Wade 23 E

Nieuwegein

Huurprijs: € 1.500,- Per maand

Omschrijving

Het gehuurde betreft een bedrijfs-/kantoorunit, totaal groot circa 185 m², verdeeld over de begane grond en 1e verdieping, gelegen aan de Grote Wade 23E te Nieuwegein, onderdeel uitmakend van een groter geheel.

Bereikbaarheid eigen vervoer
Goed bereikbaar met eigen vervoer. Het object ligt ten zuiden van de Rijksweg A12 (Arnhem - Den Haag) op geringe afstand van zowel Utrecht als Nieuwegein en bevindt zich op korte afstand van het verkeersknooppunt Lunetten (verbinding A-27…

lees meer

Kenmerken

  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Status Verhuurd
  • Totale oppervlakte 185 m2
Meer kenmerken

Vragen of opmerkingen?

Neem vrijblijvend contact op met Waltmann Makelaars.

Brochure aanvragen?

Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

    Deel dit bedrijfspand:

    Omschrijving

    Het gehuurde betreft een bedrijfs-/kantoorunit, totaal groot circa 185 m², verdeeld over de begane grond en 1e verdieping, gelegen aan de Grote Wade 23E te Nieuwegein, onderdeel uitmakend van een groter geheel.

    Bereikbaarheid eigen vervoer
    Goed bereikbaar met eigen vervoer. Het object ligt ten zuiden van de Rijksweg A12 (Arnhem - Den Haag) op geringe afstand van zowel Utrecht als Nieuwegein en bevindt zich op korte afstand van het verkeersknooppunt Lunetten (verbinding A-27 en A-12).

    Daarnaast is de nieuwe zuidelijke verbindingsweg tussen het bedrijventerrein en de N408 een feit! De Grote Wade heeft hierdoor een extra ontsluiting gekregen en is de bereikbaarheid met eigen vervoer nog beter geworden.

    Openbaar vervoer
    Op loopafstand bevinden zich diverse bushaltes naar Houten, Nieuwegein en Utrecht Centraal en NS station Utrecht- Lunetten op circa 4 km.

    Oppervlakte
    Totaal circa 185 m² onderverdeeld als volgt:
    - Circa 95 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
    - Circa 45 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.
    - Circa 45 m² entresol op de 1e verdieping

    Opleveringsniveau en voorzieningen
    Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief onder andere:
    Begane grond:
    - vrije hoogte circa 3 meter
    - TL-lijnverlichting
    - diverse 230V aansluitpunten
    - monoliet afgewerkte betonvloer
    - vloerbelasting circa 1.250 kg/m²
    - toegangsdeur
    - handbedienbare overheaddeur (circa 3,5 mtr hoog x 3,3 mtr breed)
    - toiletunit voorzien van fontein
    - houten trap naar de 1e verdieping
    - krachtstroomaansluiting (40 Ampère)
    - volledig ingerichte meterkast voorzien van gas, elektra, water en internet.

    1e verdieping:
    - systeemplafond voorzien van TL-inbouwverlichtingsarmaturen
    - vloerbelasting circa 400 kg/m²
    - pantry voorzien van warm en koud stromend water alsmede kasten
    - bestaande scheidingswanden
    - diverse 230V aansluitpunten
    - CV-installatie voorzien van radiatoren
    - daglicht middels diverse (geïsoleerde) raampartijen in de gevel
    - toiletunit.

    Parkeren
    1 parkeerplaats en 1 extra plaats voor de overheaddeur.

    Huurprijs
    € 1.500,- per maand, te vermeerderen met BTW.

    Servicekosten
    € 75,- per maand te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
    • legen van de straatkolken
    • onderhoud parkeerterrein
    • onderhoud groenvoorziening
    • onderhoud buitenverlichting
    • onderhoud bebording
    • gebruikersdeel van de bijdrage Vereniging van Eigenaars.

    Daarnaast is huurder direct zelfstandig contractant van de desbetreffende nutsbedrijven en draagt zorg voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

    Betalingen
    Per maand vooruit te voldoen.

    Huurtermijn en verlengingen
    3 jaar aansluitende verlengingstermijn van telkens 3 jaar, afwijkende huurtermijnen in overleg.

    Huurprijsindexering
    Jaarlijks, op basis van het jaar­indexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als bepaald door het CBS, met het op dat moment vastgestelde basisjaar).

    Zekerheidstelling
    Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW, afgegeven door een erkende Nederlandse bankinstelling.

    Aanvaarding
    Per direct.

    Vragen of opmerkingen?

    Neem vrijblijvend contact op met Waltmann Makelaars.

    Brochure aanvragen?

    Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

      Deel dit bedrijfspand:

      Overdracht

      • Status Verhuurd
      • Huurprijs € 1.500,- per maand
      • Servicekosten € 75,- per maand
      • BTW van toepassing Ja
      • Aanvaarding Direct

      Bouw

      • Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Bouwjaar 1997
      • Vrije hoogte 300 cm
      • Vloerbelasting 1250 kg/m²

      Parkeergelegenheid

      • Parkeerfaciliteiten

      Oppervlakten

      • Oppervlakte totaal ca. 185 m2
      • Oppervlakte kantoor ca. 45 m2
      • Oppervlakte bedrijfsruimte ca. 140 m2

      Energielabel

      • Energielabel

      Omgeving

      • Ligging

      Bouwtypes

      Bouwtypes

      Bouwnummer

      Status

      Woonoppervlakte

      Kamers

      Prijs

      Media

      In de buurt

        Neem vrijblijvend contact op met ons

        Plan direct een afspraak in of laat je gegevens achter. We nemen snel contact met u op om kennis te maken.

        Contact opnemen Afspraak maken bedrijven
        Waltmann