Gooimeer 18

Omschrijving

Dit kantoorgebouw ligt prominent bij de entree van bedrijvenpark 'Gooimeer', direct aan de op- en afrit van de rijksweg A1 (Amsterdam-Amersfoort-Enschede).
Mede door de architectuur heeft het gebouw een representatieve en eigentijdse uitstraling.
Op de begane grond bevindt zich een representatieve entree met bemande receptie verzorgd door huurder Pink Elephant en zal bij betrekking van andere huurders in het gebouw een wat meer neutrale uitstraling krijgen. De receptie biedt kosteloos een doorverwijsfunctie aan, zodat uw bezoekers correct kunnen worden ontvangen. Tevens bevindt zich op de 2e verdieping een lunchgelegenheid met dakterras. Huurders kunnen gebruik van deze ruimte maken, tegen nader overeen te komen afspraken met huurder Pink Elephant.
Op businesspark Gooimeer zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals onder meer Nobel, Keylane, Genesys, Foruminvest, Isit, Peak-it en Bergman Kliniek.
Op loopafstand bevindt zich de jachthaven met het veel bezochte restaurant Porterhouse en het NH Hotel Naarden.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto is uitstekend te noemen, vanwege de ligging direct aan de rijksweg A1, vlakbij Amsterdam, Almere en Hilversum. Schiphol is in 20 minuten te bereiken. Tevens is er op 5 minuten loopafstand een Tesla supercharger aanwezig.
Per openbaar vervoer is er een busverbinding in diverse richtingen, met een bushalte gelegen voor het gebouw.

Oppervlakte
Het totale verhuurbaar vloeroppervlak van het kantoorgebouw bedraagt circa 2.509 m².
Voor de verhuur is momenteel circa 1.019 m² kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:

Begane grond (unit 0.03) circa 308 m² v.v.o.
2e verdieping (unit 2.01) circa 406 m² v.v.o.
2e verdieping (unit 2.02) circa 305 m² v.v.o.

Deelverhuur mogelijk vanaf circa 305 m².

Parkeren
29 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein (parkeernorm 1:38).

Huurprijs
Kantoren: € 125,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Parkeren: € 350,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau en voorzieningen
De kantoorruimte wordt (schoon en ontruimd) opgeleverd met de volgende voorzieningen:
- representatieve entree (neutraal);
- bemande receptie (doorverwijsfunctie) verzorgd door zittend huurder Pink Elephant;
- systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen (LED);
- mechanische ventilatie in combinatie met verwarming met koeling door middel van een warmtepomp;
- kabelgoten ten behoeve van elektra-, data- en telecommunicatiebekabeling;
- pantry;
- (deels) te openen ramen;
- dubbele sanitaire voorzieningen met voorportaal en fontein;
- huidige scheidingswanden;
- huidige vloerbedekking;
- lift;
- buitenzonwering (zonzijde);
- bedrijfsrestaurant met dakterras (medegebruik tegen nader overeen te komen afspraken);
- glasvezel (voor rekening huurder).

Energielabel
Momenteel heeft het gebouw energielabel C. Verhuurder gaat onder andere LED verlichting aanbrengen waardoor het gebouw een hoger energielabel krijgt.

Servicekosten
€ 35,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Aanvaarding
In overleg.