Gooimeer 14

Omschrijving

Op het representatieve businesspark Gooimeer ligt het hoogwaardige kantorencomplex “Armada”.
Gebouw “Armada IV” is een kantoorgebouw met een villa-achtige uitstraling en heeft een totaal vloeroppervlak van circa 1.342 m² verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping.
Op businesspark Gooimeer zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals onder meer Magnes Red, Bergman Clinics, YEARTH, Pink Elephant, Nobel, Keylane, Genesys, Isit en Peak-it.
Er bevinden zich op loopafstand diverse hotels, horecagelegenheden en de jachthaven Naarden.
Tevens is er een Tesla Supercharger met meer dan 24 laadpalen op het parkeerterrein van het om de hoek gelegen NH Hotel Naarden.

Bereikbaarheid
Het bedrijvenpark “Gooimeer” is uitstekend met eigen vervoer bereikbaar door haar ligging direct aan de A1 (Amsterdam-Amersfoort), de A6 (Almere-Lelystad) en de A27 (Almere-Utrecht-Breda) en is derhalve zeer goed bereikbaar met de auto.
Het bedrijvenpark is ook met het openbaar vervoer goed te bereiken. De haltes van het openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. Vanaf deze bushaltes rijden de lijnen 320, 110 en 210. Lijn 320 rijdt frequent op station Amsterdam Amstel. Buslijnen 110 en 210 rijden op Bussum station.
Vanaf treinstation Naarden-Bussum gaan er bussen naar Gooimeer Noord, reistijd circa 15 minuten. Vanaf treinstation Amsterdam Amstel rijdt er een (snel)bus van en naar Gooimeer Noord, reistijd circa 25 minuten. Op het treinstation Naarden-Bussum zijn tevens NS fietsen beschikbaar.

Oppervlakte
Het totale verhuurbaar vloeroppervlak van het gebouw bedraagt circa 1.342 m².
Voor de verhuur is circa 934 m² beschikbaar, als volgt verdeeld:
1e verdieping – circa 467 m²
2e verdieping - circa 467 m²

Parkeren
Het gebouw beschikt over circa 33 parkeerplaatsen op een afsluitbaar terrein, waarvan er voor de verhuur nog circa 23 beschikbaar zijn op basis van een parkeernorm van 1:41.

Huurprijs
Kantoorruimte: € 125,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Parkeren: € 450,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau
Het gehuurde zal worden opgeleverd in de huidige (turn key) staat.

Energielabel
Het gebouw heeft energielabel C.

Servicekosten
€ 35,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor de leveringen en diensten.

Aanvaarding
In overleg.