Gooimeer 1

Omschrijving

Het kantoorgebouw “Parc Gooimeer” is recent geheel gemoderniseerd en zeer hoogwaardig afgewerkt, heeft een moderne uitstraling en is gelegen op het levendige businesspark “Gooimeer” te Naarden, direct aan de A1. “Gooimeer” is dé kantorenlocatie van Naarden.
Het onderhavige object, een bedrijfsverzamelgebouw, huisvest momenteel reeds op de begane grond een business center, een uitgebreid bedrijfsrestaurant met buitenterras en diverse vergaderfaciliteiten.
Op businesspark Gooimeer zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals onder meer Nobel, Keylane, Pink Elephant, Genesys, Foruminvest, Isit, Peak-it en Bergman Kliniek.
Op loopafstand bevindt zich de jachthaven met het veel bezochte restaurant Porterhouse en het NH Hotel Naarden.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto is uitstekend te noemen, vanwege de ligging direct aan de rijksweg A1, vlakbij Amsterdam, Almere en Hilversum. Schiphol is in 20 minuten te bereiken. Tevens is er op 5 minuten loopafstand een Tesla supercharger aanwezig. Per openbaar vervoer is er een busverbinding in diverse richtingen, met een bushalte gelegen voor het gebouw.

Oppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 4.370 m² verdeeld over 3 bouwlagen.
Voor de verhuur is circa 500 m² beschikbaar, gelegen op de 1e verdieping.

Parkeren
Rondom het kantoorgebouw zijn circa 104 parkeerplaatsen gesitueerd met een parkeernorm van 1:40.

Huurprijs
Kantoorruimte: € 125,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaatsen: € 350,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau en voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en onder andere voorzien van:
- gezamenlijke entree voorzien van bemande receptie;
- gemeenschappelijk bedrijfsrestaurant;
- lift;
- huidige vloerbedekking;
- huidige scheidingswanden;
- pantry voorzien van onder andere een koelkast en afwasmachine;
- systeemplafond met led-verlichting;
- topkoeling;
- kabelgoten;
- te openen ramen;
- gemeenschappelijke toiletgroepen.

Servicekosten
Voorschot servicekosten bedraagt € 35,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor de volgende bijkomende leveringen en diensten:
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde en beglazing gemeenschappelijke ruimten;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten alsmede van het gehuurde;
- onderhoud en periodieke controle van verwarming- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- idem koelinstallatie;
- onderhoud algemene verlichting;
- idem buitenverlichting;
- idem elektrische installaties;
- idem brand- en/of ontruimingsinstallatie;
- idem liftinstallatie en inspectie liftkeuring;
- gevelinstallatie onderhoud;
- dagelijks onderhoud/kleine reparaties/bouwkundig onderhoud;
- onderhoud groenvoorzieningen/terrein waaronder de vervanging van planten;
- keuringskosten gebouw gebonden installaties;
- verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- administratiekosten ter grootte van 5%.

Aanvaarding
In overleg.