Franciscusdreef 40 K

Utrecht

Huurprijs: € 18.600,- Per jaar

Omschrijving

Binnen het bedrijfsverzamelcomplex ‘De Poort’ bevinden zich 31 moderne bedrijfs-/kantoor-/showroomunits. De ideale plek voor ondernemers in het midden- en kleinbedrijf die behoefte hebben aan een eigen locatie.

Binnen het complex is nummer 40K beschikbaar, een ruime en hoogwaardig afgewerkte unit welke direct te betrekken is.

Op de begane grond bevindt zich circa 88 m² opslag-/ bedrijfsruimte welke is verdeeld in diverse ruimtes middels (verwijderbare) wanden. De verdieping is eveneens circa 88 m² groot…

lees meer

Kenmerken

  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Status Verhuurd
  • Totale oppervlakte 176 m2
Meer kenmerken

Vragen of opmerkingen?

Neem vrijblijvend contact op met Casper de Bie.

Brochure aanvragen?

Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

    Deel dit bedrijfspand:

    Omschrijving

    Binnen het bedrijfsverzamelcomplex ‘De Poort’ bevinden zich 31 moderne bedrijfs-/kantoor-/showroomunits. De ideale plek voor ondernemers in het midden- en kleinbedrijf die behoefte hebben aan een eigen locatie.

    Binnen het complex is nummer 40K beschikbaar, een ruime en hoogwaardig afgewerkte unit welke direct te betrekken is.

    Op de begane grond bevindt zich circa 88 m² opslag-/ bedrijfsruimte welke is verdeeld in diverse ruimtes middels (verwijderbare) wanden. De verdieping is eveneens circa 88 m² groot en uitermate geschikt voor kantoorgebruik en is o.a. voorzien van pantry met ingebouwde magnetron en koffiezetapparaat.

    Bereikbaarheid
    De unit is met de auto via de N237 (Zuilense Ring) uitstekend bereikbaar vanaf de rijkswegen A2 en A27. Via deze rijkswegen zijn de A12 en A28 uitstekend bereikbaar. In de nabijheid bevinden zich diverse bushaltes op loopafstand, waarvandaan regelmatig bussen vertrekken naar o.a. het Centraal Station van Utrecht.

    Oppervlakte
    Totaal circa 176 m², verdeeld over:
    - ca. 88 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
    - ca. 88 m² kantoorruimte op de verdieping.
    De vermelde metrages zijn bepaald aan de hand van niet schaalvaste plattegrondtekeningen. Derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

    Opleveringsniveau en voorzieningen
    Begane grond (Bedrijfsruimte)
    - Volledige meterkast voorzien van aansluitingen op de nutsvoorzieningen;
    - Betegelde toiletruimte voorzien van fontein;
    - TL-opbouwverlichting;
    - Houten trap naar verdieping;
    - Brandslanghaspel;
    - Krachtstroomaansluiting;
    - Elektrische overheaddeur;
    - Heater;
    - Scheidingswanden*.

    Verdieping (Kantoorruimte)
    - Pantry;
    - CV met radiatoren;
    - Systeemplafond voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen in de kantoorruimte op de verdieping;
    - Afgewerkte wanden op de verdieping voorzien van kabelgoten, wandcontactdozen en extra loze leidingen;
    - Deels te openen ramen;
    - Indeling met deuren en tussenwanden*.
    - Vloerbedekking*.
    * De roerende zaken worden éénmalig aan huurder ter beschikking gesteld. Eventueel onderhoud, vervanging of reparatie is voor rekening en risico huurder.

    Energielabel
    A+

    Parkeren
    2 parkeerplaatsen voor het object waarvan 1 voor de overheaddeur of vrij parkeren langs de openbare weg Nevadadreef / Franciscusdreef.

    Bestemming
    De onroerende zaak valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Overvecht 1e herziening. Op grond van de planvoorschriften is de bestemming “bedrijf tot en met categorie 3.1 deels 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten” alsmede detailhandel in boten en caravans en de daarmee samenhangende detailhandel in onderdelen en accessoires, en aan de bedrijfsactiviteiten ondergeschikte en daarmee samenhangende kantoorruimte.
    Burgemeester en wethouders zijn bevoegd bij een omgevingsvergunning detailhandel toe te staan in:
    - keukens, badkamers, tegels en sanitair en daarmee rechtstreeks samenhangende artikelen zoals inbouwapparatuur, accessoires, onderhoudsmiddelen, onderdelen en/of materialen;
    - woninginrichting (meubels, vloerbedekking, woningtextiel, verlichting) en bouwmarkten.

    Aanvaarding
    Per direct.

    Vragen of opmerkingen?

    Neem vrijblijvend contact op met Casper de Bie.

    Brochure aanvragen?

    Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

      Deel dit bedrijfspand:

      Overdracht

      • Status Verhuurd
      • Huurprijs € 18.600,- per jaar
      • Servicekosten € 10,- per maand
      • BTW van toepassing Ja
      • Aanvaarding Direct

      Bouw

      • Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Bouwjaar 2009
      • Vrije hoogte 300 cm
      • Vloerbelasting 1000 kg/m²

      Parkeergelegenheid

      • Parkeerfaciliteiten Twee parkeerplaatsen voor het pand waarvan 1 voor de overheaddeur
      • Niet overdekte parkeerplaatsen 2

      Oppervlakten

      • Oppervlakte totaal ca. 176 m2
      • Oppervlakte kantoor ca. 88 m2
      • Oppervlakte bedrijfsruimte ca. 88 m2

      Energielabel

      • Energielabel A+

      Omgeving

      • Ligging

      Bouwtypes

      Bouwtypes

      Bouwnummer

      Status

      Woonoppervlakte

      Kamers

      Prijs

      In de buurt

      Treinstation

      Op 4000 m tot 5000 m

      Bushalte

      Op minder dan 500 m

      Snelweg afrit

      Op 3000 m tot 4000 m

      Supermarkt

      Op 1500 m tot 2000 m

        Neem vrijblijvend contact op met ons

        Plan direct een afspraak in of laat je gegevens achter. We nemen snel contact met u op om kennis te maken.

        Contact opnemen Afspraak maken bedrijven
        Waltmann