Boteyken 193-17 ong

De meern

Huurprijs: € 1.450,- Per maand

Omschrijving

Representatieve, duurzame (A+++) zelfstandige bedrijfs-/ kantoorruimte gelegen op het bedrijventerrein “Oudenrijn” te De Meern. In 2020 is het nieuwbouwproject "Wereldszicht" gesitueerd. Binnen dit project is een bedrijfsunit beschikbaar bestaande uit bedrijfs-/opslagruimte op de begane grond en kantoorruimte op de 1e verdieping. De bedrijfsunit beschikt over een hoge overheaddeur alsmede een aparte loopdeur.

Project "Wereldszicht" is gerealiseerd op een fraaie zichtlocatie aan de Boteyken, parallel aan de doorgaande Oudenrijnseweg op bedrijventerrein Oudenrijn. Het project omvat…

lees meer

Kenmerken

  • Soort object Bedrijfsruimte
  • Status Verhuurd
  • Totale oppervlakte 145 m2
Meer kenmerken

Vragen of opmerkingen?

Neem vrijblijvend contact op met Casper de Bie.

Brochure aanvragen?

Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

    Deel dit bedrijfspand:

    Omschrijving

    Representatieve, duurzame (A+++) zelfstandige bedrijfs-/ kantoorruimte gelegen op het bedrijventerrein “Oudenrijn” te De Meern. In 2020 is het nieuwbouwproject "Wereldszicht" gesitueerd. Binnen dit project is een bedrijfsunit beschikbaar bestaande uit bedrijfs-/opslagruimte op de begane grond en kantoorruimte op de 1e verdieping. De bedrijfsunit beschikt over een hoge overheaddeur alsmede een aparte loopdeur.

    Project "Wereldszicht" is gerealiseerd op een fraaie zichtlocatie aan de Boteyken, parallel aan de doorgaande Oudenrijnseweg op bedrijventerrein Oudenrijn. Het project omvat in totaal 19 bedrijfsunits. De locatie wordt gekenmerkt door het gemengde karakter van handel, transport en industrie. Bekende bedrijven in de buurt zijn o.a. Gamma, Muntstad Volkswagen en KwikFit.

    Bereikbaarheid
    Bereikbaarheid eigen vervoer is uitstekend, vanwege de situering, direct nabij het knooppunt Oudenrijn. De locatie wordt ontsloten door een directe aansluiting op de rijksweg A12 (Arnhem – Utrecht - Den Haag). Vanaf rijksweg A12 zijn via het verkeersknooppunt Oudenrijn de rijkswegen A2, A27 en A28 snel te bereiken.

    Het openbaar vervoer
    Met het openbaar vervoer is het bedrijventerrein Oudenrijn eenvoudig te bereiken middels een regelmatige busverbinding (buslijn 145) in 12 minuten van en naar Utrecht Centraal.

    Oppervlakte
    Voor verhuur is beschikbaar totaal circa 145 m² b.v.o., onderverdeeld als volgt:
    - circa 72 m² b.v.o. bedrijfsruimte op de begane grond;
    - circa 73 m² b.v.o. kantoorruimte op de eerste verdieping.

    Opleveringsniveau en voorzieningen
    Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
    Bedrijfsruimte
    - overheaddeur van circa 370 cm hoog;
    - gevlinderde betonvloer;
    - vloerbelasting circa 1.000 kg/m²;
    - vrije hoogte van circa 420 cm;
    - pantry v,v. wasbak, boven- en onderkastjes;
    - volledig betegelde toiletruimte met wasbak en vrij hangend toilet;
    - ledverlichting aan de wand;
    - groepenkast ten behoeve van elektra.

    Kantoorruimte
    - basis elektra;
    - opbouw ledverlichting;
    - airco-unit voor koelen en verwarmen;
    - (deels) te openen ramen;
    - zandcement dekvloer.

    Parkeren
    Bij de bedrijfsunit behoren 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

    Servicekosten
    Een voorschotbijdrage van € 50,- per maand, te vermeerderen met BTW en hebben betrekking op de navolgende leveringen en diensten:
    - bijdrage in de kosten voortvloeiende vanuit de VVE;
    - gevelreiniging;
    - onderhoud van buitenterrein;
    - gladheidbestrijding buitenterrein;
    - gemeenschappelijke glasbewassing.

    Huurder is direct zelfstandig contractant van de desbetreffende nutsbedrijven en draagt zorg voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

    Aanvaarding
    Per direct

    Bestemming
    Van toepassing is bestemmingsplan “Bedrijventerrein Oudenrijn, De Meern”, artikel 4 “Bedrijventerrein“ met de functieaanduiding(en):
    - bedrijf tot en met categorie 3.1.

    De gronden is derhalve te gebruiken voor:
    - Bedrijven uit de “Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten”, welke een categorisering hebben van 3.1 of lager. Met een maximum van 50% aan bedrijfsgebonden kantoorruimte;
    - Detailhandel als nevenactiviteit en gerelateerd of ondersteunend aan de hoofdactiviteit in het betreffende bedrijf, mits:
    - De detailhandel niet betreft voedings- en genotmiddelen, huishoudelijke artikelen, kleding en schoenen en daarbij behorende accessoires, behoudens werkkleding en -schoenen;
    - Webshops.

    Vragen of opmerkingen?

    Neem vrijblijvend contact op met Casper de Bie.

    Brochure aanvragen?

    Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

      Deel dit bedrijfspand:

      Overdracht

      • Status Verhuurd
      • Huurprijs € 1.450,- per maand
      • Servicekosten € 50,- per maand
      • BTW van toepassing Ja
      • Aanvaarding Direct

      Bouw

      • Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Bouwjaar 2020
      • Vrije hoogte 420 cm
      • Vloerbelasting 1000 kg/m²

      Parkeergelegenheid

      • Parkeerfaciliteiten 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.
      • Niet overdekte parkeerplaatsen 2

      Oppervlakten

      • Oppervlakte totaal ca. 145 m2
      • Oppervlakte kantoor ca. 73 m2
      • Oppervlakte bedrijfsruimte ca. 72 m2

      Energielabel

      • Energielabel A+++

      Omgeving

      • Ligging

      Bouwtypes

      Bouwtypes

      Bouwnummer

      Status

      Woonoppervlakte

      Kamers

      Prijs

      In de buurt

      Treinstation

      Op 3000 m tot 4000 m

      Bushalte

      Op 500 m tot 1000 m

      Snelweg afrit

      Op 1500 m tot 2000 m

      Supermarkt

      Op 1500 m tot 2000 m

        Neem vrijblijvend contact op met ons

        Plan direct een afspraak in of laat je gegevens achter. We nemen snel contact met u op om kennis te maken.

        Contact opnemen Afspraak maken bedrijven
        Waltmann