Amsterdamsestraatweg 260 -260a

Utrecht

Vraagprijs: € 745.000,- Kosten koper

Omschrijving

Op een levendig punt aan de Amsterdamsestraatweg in de wijk 2e Daalsebuurt (Noordwest) te Utrecht gelegen geheel verhuurd en geschakeld winkel-/woonhuis van circa 294 m².

De winkelruimte op de begane grond heeft aan de voorzijde een eigen entree, eigen meterkast, eigen CV installatie, een eigen toilet en pantryblokje en een kleine buitenplaats (patio) aan de achterzijde. Deze is sinds 2019 verhuurd aan bruidsmodezaak Lady Kaftan.

De bovenwoning heeft een eigen entree, eigen meterkast, eigen…

lees meer

Kenmerken

  • Soort object Belegging
  • Status Verkocht
  • Totale oppervlakte 294 m2
Meer kenmerken

Vragen of opmerkingen?

Neem vrijblijvend contact op met Jeroen van der Wal.

Brochure aanvragen?

Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

    Deel dit bedrijfspand:

    Omschrijving

    Op een levendig punt aan de Amsterdamsestraatweg in de wijk 2e Daalsebuurt (Noordwest) te Utrecht gelegen geheel verhuurd en geschakeld winkel-/woonhuis van circa 294 m².

    De winkelruimte op de begane grond heeft aan de voorzijde een eigen entree, eigen meterkast, eigen CV installatie, een eigen toilet en pantryblokje en een kleine buitenplaats (patio) aan de achterzijde. Deze is sinds 2019 verhuurd aan bruidsmodezaak Lady Kaftan.

    De bovenwoning heeft een eigen entree, eigen meterkast, eigen CV installatie (2022) en bevindt zich op de 1e en 2e woonlaag. Deze is kamergewijs verhuurd aan 6 huurders, met toestemming van de gemeente Utrecht, (verklaring bestemming en gebruik is beschikbaar).

    Op de 1e verdieping bevinden zich 2 (slaap-)kamers en 1 studio, een gemeenschappelijke moderne keuken met onder- en bovenkasten, koelkast, elektrische kookplaat met afzuigkap, wasbak en een oven. Op de overloop bevindt zich een gemeenschappelijke badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet, kast met wasmachineaansluiting en een patio met de trap naar het dakterras. De studio heeft een eigen keukenblokje.

    Op de 2e verdieping zijn 2 (slaap-)kamers en 1 studio met eigen keuken. Op de overloop bevindt zich een gemeenschappelijke badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet. Er is een gemeenschappelijk zonnig dakterras op het westen van circa 30 m

    Totaal bruto vloeroppervlak circa 293,80 m², verdeeld over:

    Begane grond (winkel, berging en opgang) ca. 97 m² BVO
    1e verdieping (woonruimte + entree BG) ca. 94,1 m² BVO
    2e verdieping (woonruimte) ca. 66,50 m² BVO
    Balkon (1e verdieping) ca. 6,40 m² BVO
    Dakterras (2e verdieping) ca. 29,80 m² BVO

    Metrage conform bijgesloten NEN2580 meetrapport.

    Vragen of opmerkingen?

    Neem vrijblijvend contact op met Jeroen van der Wal.

    Brochure aanvragen?

    Vul onderstaande gegeven in en download de brochure van dit object.

      Deel dit bedrijfspand:

      Overdracht

      • Status Verkocht
      • Aanvaarding Direct

      Bouw

      • Hoofdfunctie Belegging
      • Soort bouw Bestaande bouw
      • Bouwjaar 1930

      Parkeergelegenheid

      • Parkeerfaciliteiten

      Oppervlakten

      • Oppervlakte totaal ca. 294 m2

      Energielabel

      • Energielabel B

      Omgeving

      • Ligging

      Bouwtypes

      Bouwtypes

      Bouwnummer

      Status

      Woonoppervlakte

      Kamers

      Prijs

      In de buurt

        Neem vrijblijvend contact op met ons

        Plan direct een afspraak in of laat je gegevens achter. We nemen snel contact met u op om kennis te maken.

        Contact opnemen Afspraak maken bedrijven
        Waltmann